Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 68.13 m2 Troyes
Prix au m² : 1 424 € / m²
Référence 88369
Description du bien
L’Agence SACCLO VITAVI propose à ses investisseurs cet appartement déjà loué, idéal pour un investissement locatif. Il se compose d’une entrée desservant une cuisine équipée ainsi qu’un séjour double ouvrant sur un balcon. Un dégagement mène à deux chambres, une salle d’eau, un WC et une pièce dressing. Le bien bénéficie également de fenêtres en double vitrage et d’une cave. Rendement locatif brut : 7,79 % - Loyer : 631 € + 50 € de provisions sur charges Un box garage est également proposé en option au prix de 7 500 € TTC. Charges annuelles de copropriété : 885€ / Pas de procédure en cours / DPE nouvelle version CLASSE ENERGIE: D, CLASSE CLIMAT: D. Estimation des coût annuels d'énergie du logement - les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : entre 980 € et 1370 € par an, prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris). La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre les classes A et E. Barème agence : https://www.sacclo.fr/agence/agence-de-troyes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 68.13 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 152
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Martin à Troyes
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
31905 €
