Maison à vendre 5 pièces • 2 chambres • 98 m² Bar-sur-Seine

Située à Bar-sur-Seine, à proximité des commerces, des écoles et des services, cette maison traditionnelle construite en 1979 vous séduira par son environnement privilégié et son vaste terrain arboré de 4 816 m² avec accès direct à la Seine. La maison développe 98 m² habitables et se compose d'une entrée de 14 m², d'une cuisine indépendante de 12 m², ainsi que d'un lumineux salon-séjour de 40 m² offrant un bel espace de vie. L'espace nuit comprend deux chambres de 11,5 m² et 10,5 m², une salle de bains de 8,8 m² et un WC séparé. Un véritable atout de cette propriété : un grenier aménageable d'environ 100 m² au sol, offrant un fort potentiel d'agrandissement selon vos envies et vos projets. Édifiée sur un sous-sol complet, la maison dispose également de nombreux espaces pratiques : garage, atelier, cave et zones de stockage. Côté confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur eau/eau complétée par une chaudière bois. Les menuiseries sont en double vitrage. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de 4 816 m² agrémenté d'arbres et d'espaces verts, idéal pour les amoureux de nature. Une dépendance à usage d'atelier complète l'ensemble. L'accès direct à la Seine apporte un charme rare à cette propriété et offre un cadre de vie paisible et privilégié. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et potentiel d'évolution. Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-nous dès maintenant au 03 25 41 91 91 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr.