property

Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 101 m2

338 000 €

exclusivité

Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 101 m2 Saint-André-les-Vergers

338 000 €

Prix au m² : 3 347 € / m²

Référence  3573

decoration todo
Fridel Immobilier

71 annonces

Troyes

Description du bien

Située à Saint-André-les-Vergers, dans un quartier calme, recherché et très résidentiel, cette maison de plain-pied de 100 m² offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour une famille. Elle se compose d’une entrée de 4,8 m², ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse de 31 m², comprenant un salon/séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Le coin nuit propose 4 chambres, dont 2 de 12 m² et 2 de 9 m², ainsi qu’une salle d’eau spacieuse de 6,2 m². Un cellier de 8 m², avec possibilité d’ouverture sur l’espace de vie, vient compléter les espaces de rangement. L’intérieur de la maison bénéficie également de beaux aménagements sur mesure, tels qu’un dressing et une bibliothèque intégrée, offrant confort et élégance au quotidien. Côté extérieur, vous profitez d’un terrain d’environ 610 m², entièrement enrobé sur l’avant, avec une terrasse et un abri de jardin. Un garage attenant de 14 m² et 2 places de parking supplémentaires complètent l’ensemble. Confort assuré grâce au chauffage central au gaz, au double vitrage, aux volets roulants électriques et aux stores bannes électriques récents. La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques, un atout économique et écologique. Un bien complet, idéal pour une famille à la recherche de calme, de praticité et de prestations soignées dans un cadre résidentiel privilégié.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 101 m2
    • 4 Chambres
    • 1 WC
  • Extérieur

    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Garage

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Croix Blanche à Saint-André-les-Vergers

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

338 000 €

Prix au m² : 3 347 € / m²

  • Taxe foncière
    1 600 € / an

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
1159 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    111175
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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