Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 88 m2 Aubeterre
Prix au m² : 1 830 € / m²
Référence BRVMA30000616
Description du bien
Située à Aubeterre, à seulement 20 minutes de Troyes, cette maison de 88 m², construite en 1948 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie paisible alliant charme de l’ancien et confort moderne. Elle repose sur un terrain clos de 757 m², équipé d’un portail électrique, avec la possibilité de stationner deux véhicules à l’extérieur. \nAu rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte, aménagée et équipée, qui s’ouvre sur un salon lumineux. À côté de la cuisine, un couloir dessert une terrasse et un jardin spacieux, parfaits pour les moments en extérieur. De l’autre côté, se trouve une salle de bain moderne avec meuble double vasque. La chambre du rez-de-chaussée, d’une surface de 12,42 m², dispose d’un dressing attenant pour plus de confort.\nL’escalier, situé dans la pièce principale, mène à l’étage. Le long de cet escalier, des placards intégrés offrent des rangements supplémentaires pratiques. À l’étage, une mezzanine distribue deux belles chambres sous combles : l’une de 19,68 m² et l’autre de 15,99 m² au sol, idéales pour des enfants, un bureau ou une chambre d’amis.\nLe jardin offre de nombreuses possibilités d’aménagement : coin détente, potager, espace jeux, le tout dans un cadre verdoyant et calme. Cette maison prête à vivre séduit par son agencement fonctionnel, ses volumes agréables et sa proximité immédiate de la ville.\n\nMandat 258\nPrix de vente 161000€\nHonoraires charges Vendeur\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:/www.georisques.gouv.fr/\nDPE : Consommation : D/229 \nGES : B/7\nEstimation des coûts annuel en énergie pour un usage standard entre 1590€ et 2210€ au 03/02/2025
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 88 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Jardin de 757 m2
- Terrasse
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Aubeterre à Aubeterre
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 830 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
52956 €
