Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 367 m² Charmont-sous-Barbuise

L’agence GINESTET vous propose dans la commune de Charmont sous Barbuise, cette superbe propriété d'architecte, comprenant une maison de plain-pied sur souplex d’une surface de référence totale d’environ 367m² édifiée sur des parcelles cadastrées d’une superficie totale de 2403m². Après avoir franchi l’espace entrée extérieur sous la tourelle édifiée par les compagnons du devoir, vous découvrirez une vaste entrée avec placards avec une hauteur sous plafond de 2.60m, une cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée, donnant sur une terrasse abritée, un salon/séjour avec cheminée en pierres de Bourgogne, puis un couloir dessert 2 WC séparés, une suite parentale avec salle de bain et placard, 3 chambres avec placards et une salle d’eau. Le souplex totalement aménagé d’une hauteur sous plafond de 2.10m comprend un dégagement, une buanderie/chaufferie avec lavabo, évier douche et WC, un couloir avec baie vitrée menant sur un patio extérieur, une salle de cinéma/TV, une salle d’eau avec douche WC, une salle de sport, un ancien labo photo, un dressing, un bureau et une cuisine d’été équipée et une cave. Un triple garage à l'architecture d' une orangeraie, avec atelier, d’une superficie totale de 140m² et une hauteur sous plafond de 4.05m, pouvant accueillir plusieurs voitures, camping-car, bateau et utilitaires complète ce bien. Compte tenu de ses diverses prestations, cette maison familiale est idéale pour une profession libérale avec toute les commodités en souplex et une entrée séparée, ou pour un artisan souhaitant entreposer véhicules et matériaux. Un bien rare à visiter sans tarder. Informations Techniques : DPE C. Menuiseries en double vitrage PVC, Volets roulants électriques. Cheminée, entrée sous la tourelle et terrasse fabriquées par les compagnons du devoir en pierres de bourgogne. Chauffage au sol (rafraîchissant) pompe à chaleur eau/eau (Géothermie) et radiateurs électriques d’appoint. Aspirateur centralisée. Puit dans le jardin. Portail électrique, visiophone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Informations financières : Taxe foncière : 2800 € Informations pratiques : A 15mn de Pont Sainte Marie, Le village de Charmont Sous Barbuise possède toutes les commodités, Bar-Tabac-Restaurant, Pharmacie, Boulangerie, superette etc …