Propriete à vendre 6 pièces • 2 chambres • 170 m2 Chennegy
Prix au m² : 4 200 € / m²
Référence 20228
Description du bien
Propriété d’exception au cœur du Pays d’Othe – Élégance et nature préservée À quelques minutes d’Aix-en-Othe, dans un environnement paisible et préservé, au calme, cette propriété de caractère vous offre un cadre de vie rare, en parfaite harmonie avec la nature. Bordée par une rivière et nichée au cœur d’un parc verdoyant de plus de 3 hectares, elle séduira les amateurs de lieux authentiques et confidentiels. Dès l’entrée, le charme opère : la maison dévoile de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Une grande cuisine agrémentée d’une cheminée, invite à la convivialité, tandis qu’un cellier complète cet espace. Le salon-séjour lumineux, sublimé par d’élégantes boiseries, s’ouvre généreusement sur une terrasse couverte donnant sur la rivière. Un espace bureau dessert deux suites parentales, chacune disposant de sa salle de bains et de toilettes. Une lingerie ainsi qu’un vaste grenier aménageable à l’étage viennent parfaire les prestations de l’habitation. Les annexes comprennent un double garage attenant et une chaufferie. À l’extérieur, le parc arboré ainsi qu'un beau bâtiment vitré (composé d'une turbine francis à automatiser pour automatisation électrique), traversés par un cours d’eau, composent un véritable écrin de verdure. Règlement d'eau datant de Napoléon Bonaparte. Chauffage au sol basse température. Une propriété rare, avec de beaux matériaux, alliant authenticité et art de vivre, destinée aux amoureux de lieux d’exception.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 170 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 38167 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue jardin et rivière
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Chennegy
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 200 € / m²
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Taxe foncière
900 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
234848 €
