Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 68 m2 Chennegy
Prix au m² : 493 € / m²
Référence 115M
Description du bien
A VENDRE, (AUBE 10), Maison individuelle ancienne à rafraîchir, à Aix-Villemaur-Pâlis (10190) – 2 pièces, 1 chambre, cuisine, wc, salle d'eau, grenier aménageable, terrain 279 m². Idéal premier achat, résidence secondaire ou projet d’investissement à petit budget. Cette maison individuelle de plain-pied d’environ 2 pièces offre un potentiel rare à la campagne, avec un accès de plain-pied depuis l’extérieur, un stationnement extérieur privatif et un environnement avec vue rue et campagne.Disposée sur 1 niveau, elle se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre, d’une salle de bain et d’espaces à repenser selon vos besoins. Le sol en carrelage facilite l’entretien et la présence d’un système de chauffage bois et électricité assurent le confort en toutes saisons. La toiture en tuiles naturelles, caractéristique de la région, participe au charme de l’ensemble.Atouts majeurs:- Prix attractif: 35.000 € pour une maison individuelle avec terrain- Accès de plain-pied, pratique et confortable- Terrain d’environ 279 m², agréable pour profiter de l’extérieur- Stationnement extérieur sur la parcelle- Environnement campagne, vues rue et campagne- Toiture en tuiles naturelles, cachet et authenticité- Carrelage facile d’entretien dans les pièces de vie- Chauffage présentLocalisation: Aix-Villemaur-Pâlis est une commune recherchée de l’Aube, au cœur d’un cadre verdoyant et authentique. Vous profitez d’un environnement rural agréable, de sentiers de promenade et d’un bon maillage vers les bourgs alentour pour les services, commerces de proximité, écoles et animations locales. À la croisée des axes vers Troyes et Sens, la commune séduit par sa qualité de vie, son patrimoine et son atmosphère paisible, idéale pour se ressourcer le week-end comme à l’année.Opportunité à saisir pour acquéreur à la recherche d’une maison individuelle à la campagne, à petit prix, avec potentiel d’aménagement et extérieur. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 68 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Etage 1
- Grenier
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue sur terrain et rue
- Environnement Traversant
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Chennegy
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 493 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
11019 €
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