Maison à vendre 6 pièces • 3 chambres • 110 m² Lusigny-sur-Barse

Située à Lusigny-sur-Barse, cette maison traditionnelle construite en 1975 développe une surface habitable d'environ 110 m² sur un vaste terrain arboré de 3 724 m² offrant un cadre de vie privilégié. La maison se compose d'une entrée de 9 m² desservant une cuisine indépendante de 12 m² ainsi qu'un salon-séjour lumineux de 38 m² agrémenté d'une cheminée insert, offrant un espace chaleureux et convivial pour toute la famille. L'espace nuit comprend trois chambres : une première chambre de 9,70 m², une seconde de 9 m² ainsi qu'une belle chambre de 20 m² disposant de sa salle de bains privative de 12 m². Une salle d'eau indépendante de 4,50 m² complète l'espace principal de la maison. La maison est édifiée sur un sous-sol complet offrant de nombreux espaces de rangement et de fonctionnalité. Vous y trouverez un garage permettant de stationner un véhicule, une cave ainsi que deux chambres supplémentaires de 10 m² et 14 m², idéales pour accueillir des invités, créer un espace bureau ou aménager selon vos besoins. Une cuisine d'été vient également compléter ce niveau. Côté confort, la maison bénéficie d'un système de chauffage mixte avec des radiateurs électriques, une pompe à chaleur ainsi qu'une cheminée insert dans le salon-séjour, permettant de profiter d'un confort thermique tout au long de l'année. À l'extérieur, le terrain de 3 724 m² offre un environnement verdoyant et paisible. Vous y trouverez notamment un vaste hangar permettant d’abriter au minimum trois véhicules, offrant ainsi un espace de stationnement, de stockage ou de bricolage. Les amateurs de jardinage apprécieront également la présence de deux puits, constituant un véritable atout pour l’entretien des espaces verts. Enfin, le terrain dispose d’un agréable verger clos et arboré ainsi que d’une serre, permettant de profiter pleinement des extérieurs et de développer différents projets de jardinage. Cette maison familiale aux beaux volumes, avec son vaste terrain et ses nombreuses possibilités d'aménagement, saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un bien confortable, fonctionnel et situé à proximité des lacs de la Forêt d'Orient. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant au 03 25 41 91 91 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr.