Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 46.3 m² Sainte-Savine

Opportunité d'investissement locatif avec travaux pour un futur logement en duplex de plus de 75m² !!! Situé dans la charmante ville de Sainte Savine, à proximité du centre et de tous ses commerces, ce bien bénéficie d'une localisation de choix offrant un accès facile à toutes les commodités. Il est également proche des transports en commun et des écoles. Au deuxième étage d'un petit collectif de 7 logements construit dans les années 30, cet appartement T2 est idéal pour un investissement locatif à fort potentiel, le logement étant déjà loué. D'une surface habitable de 46 m² il se compose, d'un séjour spacieux et lumineux avec placards, d'une salle d'eau intégrée dans la cuisine, d'une chambre, ainsi qu'un WC indépendant. Un grenier de 32m² est associé à ce bien offrant ultérieurement la possibilité d'aménager le logement en duplex de plus de 75m² après travaux. Actuellement loué 155€/mois charges comprises (23€) cet appartement est soumis à la loi 1948. Le prix comprend une cave, possiblité d'acquérir une place de parking au prix de 3000€. Pas de frais d'agence, achat direct propriétaire ! Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement avec déficit foncier possible. Prenez rendez vous dès maintenant pour organiser une visite sur place !