Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 103 m2 La Rivière-de-Corps
Prix au m² : 2 816 € / m²
Référence 7744
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Description du bien
Magnifique pavillon de plain-pied de 103 m² – La Rivière-de-Corps (10440) Proposé en exclusivité par le réseau REGM, découvrez ce charmant pavillon de plain-pied construit sur un agréable terrain clos et aménagé de 722 m², situé dans un secteur calme et recherché de La Rivière-de-Corps. Les atouts de la maison : Vie de plain-pied confortable et lumineuse Superbe pièce de vie de plus de 35 m² équipée d'un poêle à granulés et ouvrant sur la terrasse. Cuisine ouverte aménagée et équipée avec son îlot central convivial. Prestations modernes : ballon d'eau thermodynamique, volets roulants électriques, portail électrique et visiophone. Extérieurs soignés : jardin arboré et aménagé, belle terrasse carrelée idéale pour les beaux jours, et allée décorative. Composition du bien (103 m² habitables) : Entrée : 5,30 m² Séjour / Salon : 35,41 m² (spacieux et baigné de lumière) Cuisine : 9,03 m² (ouverte sur la pièce de vie) Cellier : 5,76 m² Dégagement : 4,56 m² Espace Nuit : Chambre 1 : 11,05 m² Chambre 2 : 11,05 m² Chambre 3 : 12,55 m² Salle de bains : 6,78 m² (avec douche à l'italienne moderne) WC indépendant : 1,44 m² Annexes & Extérieurs : Garage attenant : 17 m² Parcelle : Terrain de 722 m² entièrement clos avec portail motorisé et visiophone. Information complémentaire : Taxe foncière : 1 525 € (2026) Notre avis : Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille, dans un secteur résidentiel et sans aucun travaux à prévoir. Posez simplement vos valises ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous laisser séduire pour découvrir votre futur chez vous ! Annonce rédigée sous la responsabilité de Sébastien LIMOGE -Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES (N° 918 814 831) - Joignable au 06.19.88.13.74 - 7 jours sur 7. Honoraires à la charge du vendeur. Pour l’organisation des visites une pièce d’identité vous sera demandé en vertu de l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 103 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 722 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Rivière-de-Corps à La Rivière-de-Corps
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 816 € / m²
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Taxe foncière
1 525 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
95387 €
