Maison à vendre 10 pièces • 5 chambres • 255 m2 Saint-Julien-les-Villas
Prix au m² : 2 350 € / m²
Référence 2496
Description du bien
Une maison où l’on se sent presque en vacances toute l’année! Développant 255 m² habitables, cette propriété offre de très beaux volumes et surtout un extérieur qui ne laisse pas indifférent. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un bel espace de vie ouvert sur le jardin et la terrasse. La cuisine, spacieuse et parfaitement intégrée à la pièce de vie, dispose d’une double porte à galandage permettant de la fermer lorsque nécessaire. On retrouve également à ce niveau une suite parentale avec salle d’eau et dressing, une buanderie avec accès direct au carport ainsi qu’un WC. Le rez-de-chaussée bénéficie d’un chauffage au sol. À l’étage, place aux volumes : 4 chambres d’environ 20 m², dont trois avec grands placards et salle d’eau, tandis que la quatrième dispose de sa salle de bains et de son dressing. Un bureau ainsi qu’un palier d’environ 20 m² actuellement aménagé en salle de sport viennent compléter cet étage. Mais c’est aussi à l’extérieur que cette maison prend tout son sens: sur une parcelle de 987 m², le jardin paysager mêle pins, oliviers et végétation soigneusement choisie autour d’une grande terrasse et d’une piscine chauffée de 9 x 4,5 m. L’ensemble crée une ambiance assez rare dans le secteur, avec ce petit air du Sud que l’on ressent immédiatement en arrivant autour de la piscine. Côté pratique : carport pour deux véhicules, borne de recharge électrique, portail motorisé et accès à la propriété motorisé. DPE B, un vrai plus pour une maison de cette superficie. Une propriété familiale généreuse, confortable et différente, à découvrir sur place pour réellement apprécier ses volumes et son extérieur. Annonce rédigée sous la responsabilité de Maxime PROTAT - Tél : 06.15.38.01.97 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 943 575 647
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 255 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
-
Extérieur
- Piscine
- Jardin de 987 m2
- Terrasse
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Services supplémentaires
- Alarme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre-Est à Saint-Julien-les-Villas
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 350 € / m²
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Taxe foncière
4 117 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
197023 €
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