Immeuble à vendre 302.53 m² Carcassonne

CARCASSONNE, dans le réputé quartier Palais, venez découvrir cet immeuble sur 3 niveaux, d'une surface habitable de 302 m², exploité actuellement, pour une partie, en local professionnel composé de la manière suivante: au rez-de-chaussée un grand dégagement, un premier local professionnel, un espace accueil, une petite cuisine et un toilette séparé pour une surface total d'environ 96 m², au 1er étage, un palier, un dégagement commun, 2 locaux professionnels, une salle d'attente, 3 toilettes pour une surface totale d'environ 104 m², au 2ème étage, un palier, 3 pièces, une cuisine, 2 salles de bain, deux toilettes pour une superficie de 100 m², matériaux d'époque conservés, le tout équipé d'un chauffage central au gaz, de 4 climatisations dans les bureaux et d'une cave au sous-sol pour un revenu mensuel généré de 2 885.47 €, charges comprise. Profitez d'une rentabilité immédiate et optimiser vos revenus en louant l'appartement du dernier étage, à saisir rapidement, idéal pour investisseur !