Villa à vendre 6 pièces • 4 chambres • 204 m2 Carcassonne
Prix au m² : 2 343 € / m²
Référence 4084
Description du bien
\nEXCEPTIONNEL ET RARE.\nIMMOJOY vous propose dans le splendide cadre du lac de la Cavaillière en périphérie de Carcassonne cette magnifique villa de type 6 d’une surface habitable de 204 m² sur un terrain arboré de 3000 m².\n Elle se compose au rez-de-chaussée d’un immense séjour lumineux de 60 m2 avec cheminée avec insert,\nd’une grande cuisine de 20 m² avec son arrière-cuisine,\nde 3 chambres confortables,\nd’un dressing,\nd’une salle de bain somptueuse\net d’un WC indépendant.\nA l’étage, vous trouverez une très grande chambre avec son balcon et sa vue imprenable sur la montagne noire,\nUn bureau, une salle d’eau et Un WC indépendant.\nIl faut rajouter l’existence de très nombreux rangements, d’un garage de 64 m2 et d’un abri camping-car de 34 m2.\nLe tout est agrémenté de deux vastes terrasses de 130 m2 et 25 m2, idéales pour profiter du plein air et d’un sous-sol qui correspond à la superficie de la maison.\nLe terrain, d’une superficie de 3000 m2, est entièrement clos et arboré, offrant intimité et tranquillité. La construction en traditionnelle en brique mono mur de 30 cm d’épaisseur assurant une isolation optimale, complétée par un système de chauffage au sol sur les deux niveaux.\nNichée dans le prestigieux lotissement “Les Résidences du Lac”, cette propriété bénéficie d’une vue dominante et imprenable sur le lac du Cavaillère.\nLe lac est à proximité et est accessible par un chemin pédestre.\nProche de toutes les commodités ce bien vous assurera un cadre de vie pratique et agréable.\n \nUne visite virtuelle est disponible si le site visité ne la propose pas\nLes frais d’agence sont à la charge des vendeurs.\n
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 204 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Vue MONTAGNE NOIRE
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Périphérie Est à Carcassonne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 343 € / m²
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Taxe foncière
3 321 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
157191 €
