Villa à vendre 5 pièces • 4 chambres • 140.19 m2 Carcassonne
Prix au m² : 2 675 € / m²
Référence V126
Description du bien
Nichée au cœur d’un environnement privilégié et sécurisé, cette élégante villa contemporaine de plain-pied séduit par ses volumes généreux et ses finitions haut de gamme. Surface habitable : 140,16 m² Garage : 25 m² (porte motorisée) Terrain : 3 000 m² paysager et entièrement clos Stationnement : 3 emplacements intérieurs Dès l’entrée, un vaste salon de 54,54 m², baigné de lumière, ouvre sur une superbe terrasse plein sud de 70 m², idéale pour profiter des belles journées, ainsi qu’une terrasse couverte de 13 m² pour des repas ombragés et conviviaux. La villa dispose de quatre chambres spacieuses, d’une climatisation intégrale, de double vitrage et de volets motorisés garantissant confort et sérénité. Prestations d’exception : Portail électrique et visiophone Système d’alarme dernière génération Garage spacieux avec ouverture automatisée Terrain constructible avec possibilité de division (15 % de la surface) — rare sur le secteur Zone non inondable Idéalement située dans l’un des secteurs les plus recherchés, cette propriété allie élégance architecturale, qualité de vie et potentiel patrimonial. Un bien rare, conjuguant prestige, lumière et opportunité d’investissement.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 140.19 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 3000 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Campagne
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Périphérie Est à Carcassonne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 675 € / m²
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Taxe foncière
2 450 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
123345 €
