Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 153 m2 Carcassonne
Prix au m² : 1 824 € / m²
Référence 419
Description du bien
Découvrez cette charmante maison traditionnelle située dans une commune à 15 minutes de Carcassonne, dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, où règnent calme et sérénité. Implantée sur un vaste terrain de plus de1 800 m², cette maison offre un cadre de vie privilégié, proche de la nature, tout en restant à proximité des commodités essentielles.Avec une surface habitable de 111 m², la maison propose des espaces confortables et lumineux comprenant un salon chaleureux, une salle à manger accueillante, une cuisine indépendante, une salle de bain et trois chambres dont une suite parentale. L'ensemble a été entretenu avec soin et dispose du confort moderne, notamment grâce à la climatisation réversible installée pour garantir un bien-être optimal en toute saison. La maison possède également un garage de 45m².Un véritable atout complète ce bien : un appartement T2 indépendant de 42m² avec son propre accès. Idéal pour accueillir de la famille, des amis ou pour envisager un revenu locatif, il constitue une opportunité supplémentaire à valoriser.À l'extérieur, le grand jardin arboré est un véritable havre de paix. Une belle piscine y a été aménagée, parfaite pour profiter pleinement des journées ensoleillées et se détendre en toute intimité. Le terrain, sans vis-à-vis, offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer des espaces de loisirs, de repos ou de jardinage, dans un environnement parfaitement préservé.Bien que la maison soit en excellent état, quelques travaux de mise au goût du jour pourront être envisagés, vous permettant de la personnaliser selon vos envies et de créer un intérieur qui vous ressemble.Située à quelques minutes de Carcassonne, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à la fois proche de la nature et des commodités. Commerces, écoles et axes routiers sont facilement accessibles, tout en vous permettant de profiter au quotidien d'un cadre de vie calme, verdoyant et sans nuisance. * Honoraires à la charge du vendeurHors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 153 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Piscine
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre à Carcassonne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 824 € / m²
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Taxe foncière
2 130 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
91768 €