Villa à vendre 5 pièces • 3 chambres • 117.65 m² Carcassonne

Dans un quartier résidentiel recherché du nord-ouest de Carcassonne, découvrez cette agréable villa de plain-pied construite en 2008, parfaitement entretenue et prête à accueillir une nouvelle famille. Dès votre arrivée, un portail s'ouvre sur une vaste aire de stationnement permettant de garer plusieurs véhicules. Puis, le regard est immédiatement attiré par le véritable atout de cette propriété : un superbe jardin paysager, soigneusement entretenu, véritable cocon de verdure où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Vous y découvrirez une élégante piscine de 6 x 3 mètres, parfaitement intégrée à son environnement, une terrasse couverte idéale pour les après midi à l'ombre, ainsi qu'un second espace extérieur dédié aux déjeuners et soirées d'été en famille ou entre amis. À l'intérieur, la maison offre une belle pièce de vie d'environ 56 m², lumineuse et conviviale. La cuisine ouverte, fonctionnelle et généreuse, s'intègre naturellement à l'espace salon-salle à manger. Son style contemporain, avec son mobilier noir intemporel, lui confère beaucoup de caractère. L'espace salon, chaleureux, s'organise autour d'un poêle à bois récent, installé il y a seulement trois ans, créant une ambiance particulièrement agréable durant l'hiver. Deux climatiseurs réversibles assurent également un excellent confort dans la pièce de vie. Le coin nuit, parfaitement séparé, comprend deux belles chambres de 12 m2 toutes équipées de placards intégrés. Une salle de bains familiale propose une baignoire, une grande douche à l'italienne, une double vasque ainsi qu'un WC indépendant. La suite parentale constitue un véritable espace privé avec sa chambre d'environ 18 m², ses rangements intégrés et sa salle d'eau privative. La maison est saine, parfaitement entretenue et offre une excellente base pour ceux qui souhaitent, au fil du temps, personnaliser certains éléments décoratifs selon leurs goûts. Son emplacement est un véritable avantage : située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités accessibles en quelques minutes, elle permet également de rejoindre rapidement l'autoroute (moins de 10 minutes) ainsi que l'aéroport de Carcassonne (environ 5 minutes). Un garage de plus de 18 m² complète l’ensemble. Les atouts de cette propriété :• Villa de plain-pied• Secteur calme et recherché• Pièce de vie spacieuse et lumineuse• Trois chambres• Salle d’eau récente• Piscine• Extérieurs soigneusement aménagés et sans vis-à-vis• Garage• Terrain offrant confort et intimité Une opportunité rare, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie aux portes de Carcassonne. Cette maison très bien entretenue, offre un excellent niveau de confort. DEP en C. Contact pour plus d'informations et une visite : Sandrine au 06 09 87 45 53 Immatriculée au RSAC Narbonne 404571952. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr