Villa à vendre 5 pièces • 3 chambres • 117.65 m2 Carcassonne
Prix au m² : 2 720 € / m²
Référence 968
Description du bien
Découvrez cette magnifique maison située au nord-ouest de Carcassonne, au cœur d'un quartier résidentiel recherché, offrant une vue sur la Montagne Noire. Développant 118 m² habitables sur un terrain de 1 000 m², cette propriété séduit par son environnement paisible et son cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez conquis par les volumes et la luminosité de la pièce de vie de 56 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Baigné de lumière grâce à une belle exposition, cet espace convivial est sublimé par un élégant poêle à bois, apportant chaleur et caractère à l'ensemble. La maison dispose de trois chambres, dont une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative, offrant confort et intimité à ses occupants. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Vous apprécierez une première terrasse idéale pour les repas en famille ou entre amis, une seconde terrasse en bois, plus intimiste, dédiée à la détente, ainsi qu'une piscine de 6 x 3 mètres, parfaitement intégrée à son environnement. Alliant authenticité, confort et prestations de qualité, cette maison aux beaux matériaux constitue un véritable havre de paix. Que ce soit pour une résidence principale ou une résidence secondaire, elle offre un cadre de vie rare, entre nature, tranquillité et proximité immédiate de Carcassonne. séparé, comprend deux chambres avec placards, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une grande douche à l'italienne, d'une double vasque ainsi qu'un WC indépendant. La suite parentale dispose de sa propre salle d'eau et de nombreux rangements. Un garage de plus de 18 m² complète ce bien. Les atouts : Villa de plain-pied Secteur calme et recherché 3 chambres dont une suite parentale Belle pièce de vie de 56 m² Piscine et jardin paysager sans vis-à-vis Garage et nombreux stationnements Maison parfaitement entretenue DPE : C À seulement 5 minutes de l'aéroport et moins de 10 minutes de l'autoroute, cette villa réunit confort, fonctionnalité et qualité de vie. Une opportunité rare, idéale en résidence principale comme en maison de vacances. Contact : Sandrine GARNUNG – 06 09 87 45 53 RSAC Narbonne n° 404 571 952 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 117.65 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Fermée
- Environnement Quartier calme et résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Périphérie Ouest à Carcassonne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 720 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
105254 €
