Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 243 m2 Carcassonne
Prix au m² : 1 852 € / m²
Référence 3087
Description du bien
CARCASSONNE, sur les hauteurs de Grazailles, à proximité immédiate du centre-ville, dans un environnement privilégié, découvrez cette maison des années 70, d’une superficie habitable de 243 m². Construite avec des matériaux de qualité, séduit par ses volumes généreux, accentuant une agréable sensation d’espace et de luminosité. Elle se compose d’une vaste entrée desservant un grand salon-séjour avec insert à bois, ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi que d’une cuisine indépendante, aménagée et spacieuse, également prolongée par une terrasse. Ce niveau comprend également une chambre avec placard, une salle d’eau, un dressing et un toilette indépendant. À l’étage, vous découvrirez quatre grandes chambres, toutes équipées de placards, dont une avec dressing et une autre avec un coin cinéma, ainsi qu’une salle d’eau et un toilette indépendant. Chaque pièce est équipée d’une climatisation réversible ainsi que d’un chauffage central au gaz, garantissant un confort optimal en toute saison. La maison bénéficie également d’un sous-sol de 120 m² comprenant un double garage, une buanderie, un atelier de bricolage ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos envies. Côté extérieur, tout a été pensé pour le confort et la praticité, avec un espace de stationnement entièrement bitumé permettant d’accueillir plusieurs véhicules. Un espace plus intime vous invite à la détente avec un jardin, une piscine 3x7 et une cuisine d’été, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours. Un bien rare, alliant espace, confort, vues exceptionnelles et proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 243 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Quartier Nord à Carcassonne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 852 € / m²
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Taxe foncière
4 983 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
148014 €
