Maison de village à vendre 3 pièces • 2 chambres • 85 m² Carcassonne

Située dans un très beau village classée historique proche de Carcassonne, 20mn, ambiance méditéranéenne vielles pierres Jolie maison en pierres 85m2 3 faces, 1 étage, plein sud, entiérement rénovée, avec un garage 28m2, un jardin attenant et un second, à coté, sans rue les séparant. Le cachet de l'ancien allié au look contemporain, pierres poutres. sols refaits. RDC entrée avec placard, 6,4 m2 grande pièce à vivre 28,80 m2 salon cuisine plein sud, mobilier moderne et électroménager récent; vue sur le jardin et la campagne. Chambre avec placard 14,9m2, plein sud, salle d'eau récente 5,5 m2 avec douche à l'italienne, meuble vasque et sêche serviette et WC. ETAGE: chambre 18m2 plein sud, avec dressing, salle d'eau récente 3,9m2 avec douche à l'italienne, avec meuble vasque et sêche serviette. Grand grenier 32 m2 aménageable sur le même palier en chambre supplémentaire. ZERO TRAVAUX TECHNIQUES double vitrage, électricité, plomberie, toiture révisée. Chaudière fuel en bon état de fonctionnement, possibilité de la remplacer avec une pompe à chaleur facilement. Une grande pièce non habitable, attenant au garage vue sur le jardin, une autre chambre ou un petit studio en RDC avec un WC et une buanderie. Site sportif connu , propice aux randonnées pédestres et VTT, après la découverte, une ballade? Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle MAILHO - RSAC N°821 915 030 - CARCASSONNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr