Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 243 m2 Carcassonne
Prix au m² : 1 832 € / m²
Référence 13165 AG
Description du bien
Réf 12165 AG - CARCASSONNE - Sur les hauteurs de Grazailles, dans un environnement privilégié et recherché, à proximité immédiate du centre-ville et toutes les commodités, découvrez cette belle maison des années 70, développant environ 243 m² habitables. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste entrée desservant un salon / séjour lumineux avec insert à bois, ouvert sur une terrasse exposée plein sud. La cuisine indépendante, aménagée et spacieuse, bénéficie elle aussi d’un accès direct à une terrasse. Ce niveau dispose également d’une chambre avec placard, d’une salle d’eau, d’un dressing et de toilettes indépendantes. À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 grandes chambres, toutes équipées de placards. L’une bénéficie d’un dressing, une autre dispose d’un agréable espace pouvant accueillir un coin cinéma. Une salle d’eau et des toilettes indépendantes complètent cet étage. La maison bénéficie également d’un sous-sol de 120 m², comprenant un double garage, une buanderie, un atelier de bricolage ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins. À l’extérieur, la propriété dispose d’un vaste espace de stationnement permettant d’accueillir plusieurs véhicules ; un espace plus intime invite à la détente et aux moments de convivialité : profiterez d’un jardin, d’une piscine de 3 x 7 m et d’une cuisine d’été. Édifiée avec des matériaux de qualité, cette propriété séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité et ses espaces de vie confortables. Pour un confort optimal, chaque pièce est équipée d’une climatisation réversible, complétée par un chauffage central au gaz. Une propriété rare sur le secteur, un bien familial aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 243 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Quartier Nord à Carcassonne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 832 € / m²
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Taxe foncière
5 050 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
146369 €
