Maison à vendre 8 pièces • 5 chambres • 268 m2 Montredon-des-Corbières
Prix au m² : 1 680 € / m²
Référence 2025-39
Description du bien
Édifiée en 1870, cette somptueuse maison de maître séduit par l’harmonie entre son charme d’époque préservé et des rénovations élégantes, respectueuses de son authenticité. Les carreaux de ciment et les tommettes anciennes dialoguent avec un parquet exotique, créant une atmosphère raffinée où tradition et modernité s’entrelacent avec subtilité. Dès le hall d’entrée, la luminosité naturelle enveloppe les espaces de vie, révélant un séjour majestueux agrémenté d’une cheminée d’exception, tandis que la salle à manger et la cuisine conviviale, orientées plein sud, offrent une vue apaisante sur le jardin. Une buanderie, un local technique et des toilettes complètent ce niveau avec discrétion et fonctionnalité. Un escalier en pierre d’une grande élégance mène au premier étage, où se déploie une suite parentale digne d’un hôtel particulier, avec mezzanine et dressing sur mesure. Deux chambres aux tommettes anciennes, un bureau raffiné, une salle de sport, une salle de bains et WC viennent compléter cet étage, offrant confort et sérénité. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires et une salle de jeux, modulables selon vos envies, idéales pour une famille ou pour recevoir des invités. Le jardin, baigné par une exposition plein sud, constitue un véritable écrin de quiétude et offre la possibilité d’aménager un potager ou un espace de détente. Enfin, la propriété dispose d’un stationnement pour deux véhicules et d’un garage de 38 m² doté d’une mezzanine et de WC, alliant praticité et élégance. Un véritable havre de paix : au centre du village, découvrez l’élégance d’une demeure préservée, offrant un calme absolu et une intimité rare, à l’abri de tout vis-à-vis.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 268 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 400 m2
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Pas de vis a vis
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Montredon-des-Corbières à Montredon-des-Corbières
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 680 € / m²
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Taxe foncière
1 831 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
148014 €
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