Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 129.77 m2 Montredon-des-Corbières
Prix au m² : 3 391 € / m²
Référence VB280
Description du bien
GALA IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter une maison qui respire la lumière et la sérénité. Ici, les collines se dessinent à travers chaque baie vitrée et l’horizon accompagne le quotidien. Cette villa moderne invite autant à la convivialité qu’à l’intimité, pour une vie douce et inspirante. Ele ce trouve à 10 min du centre ville de Narbonne. Dès l’entrée, le regard est happé par la clarté. Le vaste séjour de 52,95 m², prolongé par une cuisine ouverte, se transforme en un véritable cœur de vie : volumes généreux, fluidité naturelle et baies vitrées traversantes qui laissent entrer le soleil du matin jusqu’au soir. Une vue panoramique sans vis à vis vient compléter le tout. La suite parentale du rez-de-chaussée (24,05 m²) est un cocon intime. Le dressing et la salle d’eau vienne compléter la pièce et la baie vitrée ouvre sur le jardin et une vue à coupé le souffle comme une invitation au calme, tournée plein sud-est. À l’étage, le dégagement distribue harmonieusement les pièces. Deux chambres de 11,85 m² se prolongent par un balcon avec une belle vue dégagée où chaque matin est différent. Une chambre aménagée en dressing de 11,81 m², complète l’espace, ainsi qu’une salle de bain familiale (6,10 m²) et des toilettes séparées. Le garage motorisé de 27,80 m² et le jardin de 420 m², aux multiples orientations, viennent parfaire l’équilibre pratique et esthétique de cette villa. Atouts - Chauffe-eau thermodynamique - Climatisation gainable dans toute la maison - Cuisine équipée et fonctionnelle - Terrasse couverte et terrasse bois intimiste - Terrain piscinable - Exposition sud-est lumineuse - Deux places de stationnement extérieur Mentions légales À votre disposition : plans et vidéo. Taxe Foncière : 1921 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (http://www.georisques.gouv.fr) Localisation La maison se niche dans un quartier résidentiel calme. À deux pas des commodités, des écoles et des commerces, elle conserve pourtant un air de retraite, bercée par le calme et la beauté des paysages environnants. Une adresse idéale pour ceux qui veulent conjuguer vie familiale et art de vivre méditerranéen.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 129.77 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 420 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Panoramique
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Montredon-des-Corbières à Montredon-des-Corbières
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 391 € / m²
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Taxe foncière
1 921 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
144724 €
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