Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 129.77 m2 Montredon-des-Corbières
Prix au m² : 3 391 € / m²
Référence VB280
Description du bien
GALA IMMOBILIER vous propose une maison baignée de lumière, offrant une atmosphère paisible et inspirante. Les collines se dévoilent à travers chaque ouverture et l’horizon accompagne chaque instant du quotidien. Cette villa contemporaine allie parfaitement convivialité et intimité. Elle se situe à seulement 10 minutes du centre-ville de Narbonne. Dès l’entrée, la luminosité attire immédiatement le regard. Le vaste séjour de 52,95 m², prolongé par une cuisine ouverte, devient un véritable espace central : volumes généreux, circulation fluide et baies vitrées traversantes permettant au soleil de parcourir la pièce tout au long de la journée. Une vue panoramique, sans aucun vis-à-vis, vient sublimer cet ensemble. La suite parentale du rez-de-chaussée, d’une superficie de 24,05 m², offre un espace intime et apaisant. Équipée d'un dressing et d’une salle d’eau, elle bénéficie d’une baie vitrée ouvrant sur le jardin avec une vue dégagée impressionnante, orientée plein sud-est. À l’étage, le palier distribue l’ensemble des pièces avec harmonie. Deux chambres de 11,85 m² s’ouvrent sur un balcon offrant une vue dégagée où chaque lever de soleil est différent. Une troisième chambre, aménagée en dressing de 11,81 m², vient compléter l’ensemble, ainsi qu’une salle de bain familiale de 6,10 m² et des toilettes indépendantes. Le garage motorisé de 27,80 m² ainsi que le jardin de 420 m², profitant de plusieurs orientations, renforcent le confort et l’équilibre esthétique de cette villa. Atouts Chauffe-eau thermodynamique Climatisation gainable dans toute la maison Cuisine équipée et fonctionnelle Terrasse couverte et terrasse bois intimiste Terrain piscinable Exposition sud-est lumineuse Deux places de stationnement extérieur Mentions légales Plans et vidéo disponibles.Taxe foncière : 1 921 €.Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Localisation La maison est située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commodités, écoles et commerces, tout en conservant une atmosphère paisible. Un lieu idéal pour allier vie familiale, tranquillité et art de vivre méditerranéen.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 129.77 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 420 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Panoramique
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Montredon-des-Corbières à Montredon-des-Corbières
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 391 € / m²
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Taxe foncière
1 921 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
144724 €
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