Villa à vendre 4 pièces • 3 chambres • 112 m² Narbonne

GALA IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette superbe villa récente 4 faces, offrant des prestations de qualités et située dans un cadre privilégié, offrant une vue imprenable. Parfaitement conçue pour répondre aux besoins d’une famille, cette maison allie charme, fonctionnalité et confort moderne. Elle se compose : En rez-de-chaussée : L’accès à la maison se fait par un large escalier extérieur, qui mène à l’entrée. Vous serez accueillis par une grande pièce de vie dévoilant un intérieur lumineux et chaleureux grâce à sa large baie vitrée, donnant accès à la terrasse et la piscine. Un cuisine ouverte parfaitement équipée pour préparer de bons plats et un cellier, un placard avec l’espace machine à laver, un wc séparé et un espace bureau. À l’étage : Un palier servant une salle de bain moderne avec des finitions soignées comprenant une baignoire et double vasque. Un wc séparé, deux chambres avec placards aménagés et une suite parentale avec dressing et salle d’eau qui offre une jolie vue dégagée. L’extérieur, dispose d’une grande terrasse avec piscine offrant une vue panoramique, qui apportera une touche d'élégance à vos journées estivales les plus agréables. Sur les côtés de la villa, des espaces aménagé pour recevoir vos convives afin de partager des repas en plein air. Un garage enterré de 26 m2 avec la place pour deux voitures devant le portail du garage. Prenez contact avec notre équipe et venez découvrir sans attendre ce bien unique qui saura vous séduire par ses nombreux atouts. Un coup de cœur assuré ! Informations complémentaires : Construction récente avec la réglementation thermique de 2012, ballon thermodynamique, clim gainable, cuisine toute équipée, menuiserie en alu double vitrage, travertin au sol, terrain arboré, vide sanitaire. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lot : 51 Charges de copropriété : 246 € /an Les informations sur les risque auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr À votre disposition : les plans, vidéo. Les commodités à proximité: Boulangerie, supérette, médecin, transport en commun (Bus), à 5 minutes de la gare, quartier très calme, parking, pharmacie, médecin, tous commerces. La ville : Classée ville d’art et d’histoire Narbonne possède un patrimoine historique et culturel exceptionnel 2 500 Ans d’histoire ! Et un environnement naturel remarquable. Narbonne c’est aussi la mer Méditerranée, sa station balnéaire de Narbonne-Plage et ses trois Ports, plus de 300 jours de soleil par an. Narbonne est une ville du Sud de la France À Narbonne. “… Les connaisseurs se délectent d’une expérience gastronomique incontournable : les Grands Buffets figurent en tête de liste, véritable temple de la cuisine française. À 35 minutes de l’aéroport de Carcassonne, à 1 h de l’Espagne, * N’hésitez pas à me contacter pour une visite ou des informations complémentaires. * Spécialistes de l’immobilier dans notre région, nous pouvons vous aider dans votre recherche de propriété. Nos consultants répondront à vos questions et vous proposeront les biens correspondants à vos critères de recherche. Vendre ou acquérir une propriété, GALA IMMOBILIER est à vos cotés à chaque étape de la vente ou de l’acquisition d’un bien.