Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 95 m² Narbonne

GALA IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette charmante maison récente située dans un quartier résidentiel calme et recherché. À seulement quelques minutes du centre de Narbonne, venez découvrir cette maison à l’architecture contemporaine, édifiée sur une parcelle de 311 m². Pensée pour répondre aux besoins d'une vie de famille, cette maison propose en rez-de-chaussée une pièce de vie de 37,99 m² spacieuse et lumineuse, où séjour et cuisine ouverte se prolongent naturellement vers l'extérieur, créant un lieu de partage et de convivialité. Une salle d’eau de 6, 85 m² au style épuré vient compléter ce niveau, offrant praticité et confort pour le quotidien. À l’étage, un palier de 4,59 m² desservant trois chambres accueillantes (13,48 - 12,77 et 12,51 m²) attendent petits et grands, dont une qui a un accès direct à un balcon privatif, idéale pour savourer des moments de calme. Une salle de bain élégante (6,05 m²) avec double vasques et baignoire pensée pour faciliter la vie de toute la famille. Un Wc de 2,10 m². Un garage de 15 m² avec porte motorisée, entièrement carrelé et équipé d’un coin buanderie, offre un espace supplémentaire pour stationner ou organiser vos rangements. Pour l’extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse, ajoutant ainsi une note d'élégance à vos journées estivales les plus agréables. Il est envisageable d'aménager une seconde terrasse adjacente à la cuisine. Cet espace est idéal pour des repas en plein air et pour partager des moments conviviaux entre amis. Venez découvrir ce véritable cocon familial, où chaque espace a été pensé pour votre épanouissement. Une visite suffira pour que vous vous projetiez dans votre nouvelle vie, tout près de Narbonne. Contactez-nous sans tarder pour organiser votre découverte ! Les informations sur les risque auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr Informations complémentaires : Conforme aux normes énergétiques, cette maison combine confort, sécurité et performance. Pas de Taxe Foncière pendant 2 ans. Maison récente de 2025, mode de chauffage clim réversible, chauffe-eau thermodynamique, lumineuse. La ville : Classée ville d’art et d’histoire Narbonne possède un patrimoine historique et culturel exceptionnel de 2500 ans d’histoire! Et un environnement nature remarquable. Narbonne C’est aussi la Mer Méditerranée, sa station Balnéaire de Narbonne-Plage et ses trois ports, plus de 300 jours de soleil par an. Narbonne est une ville du Sud de la France. À 10 minutes de la mer, 35 minutes de l’aéroport de Carcassonne, à 1 h de l’Espagne. * N’hésitez pas à nous contacter pour une visite ou des informations complémentaires. * Spécialistes de l’immobilier dans notre région, nous pouvons vous aider dans votre recherche de propriété. * Nos consultants répondront à vos questions et vous proposeront les biens correspondants à vos critères de recherche. * Vendre ou acquérir une propriété GALA IMMOBILIER est à vos cotés à chaque étape de la vente ou de l’acquisition d’un bien.