Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 130 m2 Narbonne
Prix au m² : 2 577 € / m²
Référence 4396B
Description du bien
Saint-Nazaire-d'Aude - Belle maison familiale 5 chambres Sandrine & Léonie de l'agence IMMOJOY Narbonne vous proposent de découvrir cette superbe maison de 6 pièces, nichée dans un cadre paisible et entièrement clos de murs. Avec ses 5 chambres, dont 3 en rez-de-chaussée, elle offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Points forts : Pièce de vie unique : Un salon en contrebas de la salle à manger, créant une perspective élégante et une ambiance cosy. Cuisine indépendante : Aménagée et équipée, donnant sur une grande terrasse plein sud, idéale pour profiter du soleil. Salle de bains spacieuse : Baignoire, douche et meuble double vasque pour un confort optimal. À l’étage : 2 chambres avec une vue imprenable sur la campagne. Espaces pratiques : Buanderie, grand garage et combles sains pour le stockage. Extérieur polyvalent : Un abri 3 faces pouvant servir de cuisine d’été (terrain piscinable) ou de garage supplémentaire. Un cadre exceptionnel : située à Saint-Nazaire-d'Aude, cette propriété bénéficie d’un environnement privilégié. À proximité, vous pourrez découvrir : Le Domaine du Somail, un vignoble familial en biodynamie. Le site historique Amphoralis, un ancien centre de production de poterie romaine. Le Canal du Midi, offrant de magnifiques balades et une atmosphère apaisante. Proximité des commodités : Cette maison allie tranquillité et praticité avec Les commerces à seulement 3 minutes. Une école maternelle et primaire à proximité. Un collège facilement accessible, idéal pour les familles. Un trésor naturel : la propriété abrite 8 oliviers inscrits à l’Oulibo, produisant environ 100 bouteilles d’huile d’olive par an – un véritable joyau pour les amateurs de produits locaux ! Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite. VISITE VIRTUELLE ET VIDEO DE PRESENTATION DISPONIBLES SUR DEMANDE
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 130 m2
- 5 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 800 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Dégagée
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre-ville à Narbonne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 577 € / m²
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Taxe foncière
2 047 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
110188 €
