Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 29 m² Narbonne

Dossier n° VB236 GALA IMMOBILIER vous présente ce bel appartement mansardé, idéalement situé sur la commune de Narbonne. Au sein d'une petite copropriété de 4 lots en plein centre ville sur une rue piétonne. À proximité immédiate des transports en commun, des écoles, des universités des commerces et de toutes les commodités essentielles, cet appartement est parfaitement adapté pour un investissement locatif ou pour ou un premier achat. En coeur de ville, à deux pas des barques et du boulevard Gambetta. Cet appartement offre un investissement locatif sûr et simple avec une rentabilité (Hors locations saisonnières) de 7% nette avant impôts. Le charme de cet appartement repose dans ses mansardes laissant toutefois une belle luminosité et un appartement chaleureux et intimiste. Il saura séduire des locataires en locations touristiques, des étudiants et également des locataires à l'année. Il est également idéal pour un premier achat, les charges de copropriétés étant peu élevés et ne nessitant aucun travaux. Il se compose : Un séjour-cuisine de 20m² au sol, une chambre et un espace nuit, une salle d’eau avec douche, double vasque et wc. Il fait 30m² en loi carrez mais 60m² au sol. Informations complémentaires : Les informations sur les risque auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr À votre disposition : Une vidéo descriptive. La ville : Classée ville d’art et d’histoire Narbonne possède un patrimoine historique et culturel exceptionnel de 2500 ans d’histoire! Et un environnement nature remarquable. Narbonne, c' est aussi la Mer Méditerranée, sa station Balnéaire de Narbonne-Plage et ses trois ports, plus de 300 jours de soleil par an. Narbonne est une ville du Sud de la France. À 10 minutes de la mer, 35 minutes de l’aéroport de Carcassonne, à 1 h de l’Espagne * N’hésitez pas à nous contacter pour une visite ou des informations complémentaires. * Spécialistes de l’immobilier dans notre région, nous pouvons vous aider dans votre recherche de propriété. * Nos consultants répondront à vos questions et vous proposeront les biens correspondants à vos critères de recherche. * Vendre ou acquérir une propriété GALA IMMOBILIER est à vos cotés à chaque étape de la vente ou de l’acquisition d’un bien.