Appartement à vendre 2 pièces • 2 chambres • 33 m² Narbonne

GALA IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer un bien rare sur le marché : un appartement de caractère situé au deuxième étage, d’environ 33 m², idéalement situé à Narbonne, au sein d’une petite copropriété bénévole, dans un environnement paisible et recherché.   Actuellement loué 550 € par mois (dont 20 € de charges), cet appartement représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d’un placement sécurisé et rentable.   Vous y découvrirez un espace de vie chaleureux et fonctionnel, qui séduit par sa belle hauteur sous plafond et ses pierres apparentes.   L’agencement se compose comme suit :   Une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Une chambre confortable, pensée pour optimiser l’espace. Une salle d’eau moderne avec WC.   Caractéristiques principales :   Surface habitable : 33 m² Nombre de pièces : 2 Copropriété bénévole (charges annoncées : 40 € par mois) Taxe foncière : 650 € Année de construction : 1949 Assainissement : tout à l’égout Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 505 € et 683 € (référence 2021-2023)   Plans et photos disponibles sur demande.   Cet appartement est idéal pour un projet locatif meublé, une résidence principale ou un investissement patrimonial, à seulement quelques minutes du centre-ville, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités   La ville de Narbonne : Narbonne, ville d’Art et d’Histoire, conjugue 2 500 ans d’héritage culturel à un cadre de vie méditerranéen privilégié. Elle bénéficie d’un riche patrimoine architectural, de 300 jours de soleil par an, et d’un accès rapide à la Mer Méditerranée via sa station balnéaire Narbonne-Plage. Les Grands Buffets, établissement gastronomique emblématique, reconnu au niveau national et international, participe au rayonnement culinaire de la ville et attire une clientèle en quête d’excellence. Narbonne est également idéalement située : À 35 minutes de l’aéroport de Carcassonne À 1h de l’Espagne À 1h15 de Montpellier * N’hésitez pas à nous contacter pour une visite ou des informations complémentaires.   * Spécialistes de l’immobilier dans notre région, nous pouvons vous aider dans votre recherche de propriété.   * Nos consultants répondront à vos questions et vous proposeront les biens correspondants à vos critères de recherche.   * Vendre ou acquérir une propriété GALA IMMOBILIER est à vos cotés à chaque étape de la vente ou de l’acquisition d’un bien