Immeuble à vendre 511 m2 Narbonne
Prix au m² : 1 654 € / m²
Référence IR845
Description du bien
À proximité immédiate du centre-ville de Narbonne, ce bâtiment indépendant construit en 2014 développe une surface totale de 511 m², dont 425 m² en rez-de-chaussée, avec une cour intérieure. Le bien est conforme aux normes électriques actuelles et à l’accessibilité PMR (personnes à mobilité réduite), ce qui en fait un espace parfaitement adapté pour une activité professionnelle, un établissement recevant du public, ou un projet de logements. Son agencement et sa configuration permettent de multiples possibilités : bureaux, centre médical, pôle de bien-être, professions libérales, école, coworking, espace associatif, ou reconversion en logements. La possibilité de créer un étage supplémentaire offre un potentiel de développement particulièrement intéressant. Caractéristiques clés : – Surface totale : 511 m² dont 425 m² en rez-de-chaussée – Construction récente (2014) – Cour intérieure – Normes PMR et électriques à jour – Taxe foncière : 2 916 € – Disponibilité : août 2025 Ce bien rare à Narbonne offre une opportunité idéale d’investissement ou d’implantation professionnelle, dans un secteur dynamique, à fort potentiel de valorisation.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 511 m2
- Climatisation
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Extérieur
- Portail
- Jardin de 205 m2
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Bâtiment de 2 étages
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Copropriété
- STANDING
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Services supplémentaires
- Alarme
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue COUR
- Environnement 1
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre-ville à Narbonne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 654 € / m²
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Taxe foncière
2 916 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
277937 €
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