Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 74 m² Narbonne

GALA IMMOBILIER vous présente, au cœur d’un domaine discret, une magnifique maison de vendangeur entièrement rénovée, offrant 74 m² de charme et de confort, dans un cadre idyllique à Narbonne. Vous serez immédiatement conquis par son jardin intimiste  de 36 m², parfait pour savourer les beaux jours en toute sérénité. Un espace supplémentaire d’environ 24 m², situé dans une partie d’une grange ouverte avec une belle hauteur sous plafond, vient compléter ce bien.  Il offre un potentiel idéal pour du stationnement ou du rangement.   Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif saisonnier, cette propriété vous séduira par son emplacement privilégié et son cadre de vie enchanteur !!! Cette maison se distingue par une organisation intérieure optimale et des espaces de vie agréables. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse de 39 m² accueille une cuisine entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. À l’étage, un dégagement de 6,45 m² dessert deux chambres lumineuses de 10,32 m² et 11,88 m², ainsi qu’une salle d’eau moderne de 4,88 m², équipée d’une douche à l’italienne, d’une vasque contemporaine, et d’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un espace aménagé, parfait pour se détendre ou se rafraîchir lors des journées estivales. Ses atouts : rénovation récente un havre de paix, à 10 minutes du centre de Narbonne, mode chauffage climatisation.   Informations complémentaires : toutes les commodités à proximité, écoles et commerces, ce qui est un atout majeur offrant un cadre de vie agréable à 10 minutes en voiture de Narbonne.   À votre disposition : les plans, Vidéo.   La ville: classée ville d’art et d’histoire, Narbonne possède un patrimoine Historique et culturel exceptionnel avec 2500 ans d’histoire ! Et un environnement nature remarquable. Narbonne c’est aussi la mer Méditerranée, sa station Balnéaire de Narbonne-Plage et ses trois ports, plus de 300 jours de soleil par an. Narbonne est une ville du Sud de la France Le restaurant Les Grands Buffets de Narbonne a été honoré du prestigieux titre d’Ambassadeur de la Gastronomie, du Vin et du Tourisme, confirmant ainsi son positionnement d’excellence. Cet établissement bénéficie régulièrement de reconnaissances élogieuses dans la presse nationale et internationale. Il propose le plus vaste buffet de fromages au monde, accompagné d’une sélection rigoureuse des meilleurs vignerons locaux, qui subliment chaque plat avec un raffinement exemplaire. Nous vous invitons à découvrir cet écrin élégant où l’art de vivre à la française s’exprime avec générosité, pour une expérience d’exception inoubliable.   À 10 minutes de la mer, à 35 minutes de l’aéroport de Carcassonne, à 1 h de l’Espagne. * N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires. * Spécialistes de l’immobilier dans notre région, nous sommes à votre écoute pour vous accompagner dans votre recherche de propriété. * Nos consultants répondront à vos questions et vous proposeront des biens correspondant à vos critères. * Que vous souhaitiez vendre ou acquérir une propriété, GALA IMMOBILIER est à vos côtés à chaque étape de la transaction.