Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 80 m² Narbonne

GALA IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette maison familiale des années 80, idéalement située dans un environnement résidentiel calme et à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports). Édifiée sur une parcelle de 318 m², cette maison 3 faces développe une surface habitable de 80 m² à rénover selon vos goûts et vos besoins. Elle représente une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d’un bien à personnaliser. Disposition intérieure : Au rez-de-chaussée : vous êtes accueillis par un porche pour rentrée dans la maison, un vaste hall d’entrée 4,35 m² qui distribue les différentes pièces. Vous y trouverez une cuisine indépendante de 8,57 m², un séjour de 26,01 m² donnant sur le jardin et un accès direct au garage 23,56 m², offrant praticité et confort au quotidien. À l’étage : l’espace nuit se compose de deux chambres de 10 m2 avec placard, une chambre de 11,68 m2, et une dernière chambre de 10 m² disposant d’une agréable loggia permettant de profiter d’un extérieur en toute intimité. Une salle de bains ainsi qu’un WC séparé complètent ce niveau. Extérieur : Le terrain de 318 m² entoure la maison sur trois faces et offre de multiples possibilités d’aménagement : terrasse, espace jardin, potager ou coin détente selon vos envies. La localisation constitue un véritable atout : la maison est implantée dans un quartier résidentiel agréable, tout en restant proche des services et infrastructures essentielles. Ses atouts : construction traditionnel des années réputée pour sa solidité, un fort potentiel d’aménagement grâce à ses volumes et sa distribution fonctionnelle, Une excellente localisation, idéale pour une vie de famille. Informations complémentaires : toutes les commodités à proximité, écoles et commerces, ce qui est un atout majeur offrant un cadre de vie agréable. À votre disposition : les plans. La ville: classée ville d’art et d’histoire, Narbonne possède un patrimoine Historique et culturel exceptionnel avec 2500 ans d’histoire ! Et un environnement nature remarquable. Narbonne c’est aussi la mer Méditerranée, sa station Balnéaire de Narbonne-Plage et ses trois ports, plus de 300 jours de soleil par an. Narbonne est une ville du Sud de la France Le restaurant Les Grands Buffets de Narbonne a été honoré du prestigieux titre d’Ambassadeur de la Gastronomie, du Vin et du Tourisme, confirmant ainsi son positionnement d’excellence. Cet établissement bénéficie régulièrement de reconnaissances élogieuses dans la presse nationale et internationale. Il propose le plus vaste buffet de fromages au monde, accompagné d’une sélection rigoureuse des meilleurs vignerons locaux, qui subliment chaque plat avec un raffinement exemplaire. Nous vous invitons à découvrir cet écrin élégant où l’art de vivre à la française s’exprime avec générosité, pour une expérience d’exception inoubliable. A 10 minutes de la mer, à 35 minutes de l’aéroport de Carcassonne, à 1 h de l’Espagne. * N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires. * Spécialistes de l’immobilier dans notre région, nous sommes à votre écoute pour vous accompagner dans votre recherche de propriété. * Nos consultants répondront à vos questions et vous proposeront des biens correspondant à vos critères. * Que vous souhaitiez vendre ou acquérir une propriété, GALA IMMOBILIER est à vos côtés à chaque étape de la transaction.