Villa à vendre 5 pièces • 3 chambres • 145 m2 Narbonne
Prix au m² : 3 766 € / m²
Référence VB279
Description du bien
Un cadre de vie paisible, lumineux et empreint de charme.Située dans un secteur calme, cette villa de 145 m² offre une atmosphère accueillante où chaque espace a été conçu pour associer confort, modernité et tranquillité. Une maison où l’on imagine facilement des moments de détente au bord de la piscine ou sous la pergola ombragée. Une distribution pensée pour le quotidien.Dès l’entrée de 12 m², les volumes généreux et l’ouverture vers l’extérieur donnent le ton. Sur la droite se trouve une cuisine équipée de 15 m², prolongée par une grande buanderie de 14 m². Sur la gauche, un salon-séjour de 36 m² profite d’une luminosité constante grâce à deux baies vitrées ouvrant sur une terrasse de 40 m² et le jardin. L’espace nuit, entièrement de plain-pied, comprend trois chambres de plus de 13 m², dont une suite parentale avec dressing de 7 m² et un accès direct à la terrasse arrière. Une salle de bain de 8,8 m², équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’une double vasque, vient compléter cet ensemble. À l’étage, une mezzanine de 15 m² offre un espace modulable, idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin lecture.Un double garage de 40 m² s’ajoute aux prestations. Les atouts.Construite en 2010, cette villa contemporaine séduit par ses finitions soignées et ses équipements : climatisation gainable, cuisine d’été de 20 m², belle piscine, jardin arboré et facile à entretenir. Implantée sur un terrain de 1 286 m², elle garantit une parfaite intimité et un cadre paisible. Plans et vidéo disponibles.Taxe foncière : 2 725 €.Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Un environnement recherché.Nichée à Narbonne, cette villa profite d’un quartier résidentiel calme tout en restant proche des commodités : commerces, écoles, axes principaux et plages à quelques minutes seulement. Un emplacement idéal pour une famille souhaitant allier qualité de vie, espace et confort moderne.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 145 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 1000 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Dégagé
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Écarts à Narbonne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 766 € / m²
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Taxe foncière
2 725 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
179590 €
