Villa à vendre 5 pièces • 3 chambres • 145 m2 Narbonne
Prix au m² : 3 766 € / m²
Référence VB279
Description du bien
Un cadre de vie paisible, baigné de lumière et d’élégance.Nichée dans un environnement calme, cette villa de 145 m² offre une atmosphère chaleureuse où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, modernité et sérénité. Une maison où l’on imagine déjà de doux moments autour de la piscine ou sous la pergola ombragée. Une distribution fluide et fonctionnelle.Dès l’entrée (12 m²), le ton est donné : volumes généreux et ouverture sur l’extérieur. Sur la droite, une cuisine équipée de 15 m² prolongée par une vaste buanderie de 14 m². Sur la gauche, un salon-séjour de 36 m² baigné de lumière grâce à deux grandes baies vitrées donnant sur la terrasse de 40 m² et le jardin.L’espace nuit, de plain-pied, se compose de trois chambres de plus de 13 m² chacune, dont une suite parentale avec dressing de 7 m² et accès à la terrasse arrière. Une salle de bain spacieuse (8,8 m²) avec baignoire, douche à l’italienne et double vasque complète cet ensemble. À l’étage, une mezzanine de 15 m² offre un espace modulable selon vos envies : bureau, salle de jeux ou coin lecture.Un double garage de 40 m² complète la maison. Les atouts.Construite en 2010, cette villa contemporaine séduit par son architecture soignée et ses prestations : climatisation gainable, cuisine d’été de 20 m², superbe piscine, jardin arboré et facile d’entretien. L’implantation au cœur d’un terrain de 1 286 m² garantit intimité et tranquillité absolue. À votre disposition : plans et vidéo.Taxe Foncière : 2 725 EURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Un cadre de vie recherché.Située à Narbonne, cette villa profite d’un secteur résidentiel calme tout en restant proche des commodités : commerces, écoles, axes routiers et plages à quelques minutes. Un emplacement idéal pour une famille souhaitant allier qualité de vie, espace et confort moderne.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 145 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 1000 m2
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Garage
-
Services supplémentaires
- Alarme
-
Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Dégagé
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Écarts à Narbonne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 766 € / m²
-
Taxe foncière
2 725 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
179590 €
