Immeuble à vendre 3 pièces • 1 chambre • 52.21 m2 Narbonne
Prix au m² : 4 214 € / m²
Référence JCVAP30002228
Description du bien
Lot de deux appartements avec vue mer – Fort potentiel locatif Situé au sein d’une résidence à proximité de la mer et des commerces, ce lot se compose de deux appartements indépendants, offrant de belles possibilités d’investissement locatif ou de résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, un studio cabine de 18 m² comprenant une pièce de vie, un espace cabine, une salle de bain avec WC, ainsi qu’une terrasse et un jardin privatif. Au premier étage, un T2 en duplex de 34,20 m² composé : d’un espace cuisine ouvert sur le salon/séjour, d’un WC avec sanibroyeur, d’une terrasse au premier niveau et d’une chambre avec balcon, d’une salle de bain avec WC à l'étage. Ils sont vendus non meublés. Ils bénéficient tous les 2 de leur place de parking respective et de l'accès à la piscine. Les +++: commerces et plage à 10 minutes à pied, vue mer depuis toutes les pièces, un seul compteur EDF, un WC à tous les niveaux... Pour tout renseignement vous pouvez contacter Cyril JOULIE 0675276664 / cyriltransaction@anais-immobilier.fr / AGENCE ANAIS IMMOBILIER GRUISSAN A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Nombre de lots de copropriété: 62 Charges provisionnelles annuelles 1002 euros pour les 2 logements et l'accès à la piscine. Honoraires charge vendeur Le bien n'est pas soumis au DPE dû à l'absence de système de chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 52.21 m2
- 1 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 12.71 m2
- Terrasse
- 1 balcon
- Loggia
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 62
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue mer
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Écarts à Narbonne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 214 € / m²
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Taxe foncière
1 390 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
72362 €
