Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 115 m² Narbonne

Au cœur de la vie citadine, cette maison de ville offre un équilibre rare entre confort moderne et charme urbain. Pensée pour profiter pleinement de chaque espace, elle invite à savourer une qualité de vie fluide, à quelques pas seulement de l’animation locale. Développée sur plusieurs niveaux, cette maison de ville d’environ 115 m² propose une organisation fonctionnelle et agréable à vivre. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée accueille un garage entièrement isolé, complété par un espace buanderie, du rangement et une salle d’eau, idéal pour le quotidien. Au premier étage, une cuisine équipée s’ouvre sur un patio intime, créant une transition naturelle vers le salon/séjour, un espace convivial propice aux moments de partage. Le deuxième étage dessert deux chambres confortables, chacune disposant de leur propre salle d’eau, garantissant intimité et praticité. La climatisation vient renforcer le confort de cet étage. Enfin, le dernier niveau dévoile une troisième chambre ainsi qu’un accès à une agréable terrasse tropézienne d’environ 25 m². Aménagée avec soin, elle offre une vue dégagée sur les toits environnants et devient un véritable espace de détente en plein air. Atouts : Deux entrées indépendantes offrant flexibilité d’usage Aucun travaux à prévoir Garage isolé avec espaces annexes Terrasse tropézienne avec vue dégagée Climatisation dans les chambres Emplacement central à proximité immédiate des commodités Mentions légales :À votre disposition : plans et vidéo.Taxe Foncière : 1500 EURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Située dans un environnement vivant et recherché, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des halles et des services du centre-ville. Ce cadre dynamique séduira aussi bien les actifs que les amateurs de vie urbaine, avec tout accessible à pied et une atmosphère typique du sud.