Villa à vendre 5 pièces • 4 chambres • 130 m² Narbonne

Villa contemporaine neuve avec vue panoramique.Située sur les hauteurs prisées de Narbonne, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette villa contemporaine neuve Rt 2012 offre un cadre de vie rare, alliant modernité, confort absolu et vue panoramique exceptionnelle sur les étangs de Bages.Développant environ 130 m² habitables, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie accueille un vaste séjour avec cuisine équipée ouverte, entièrement tournée vers l’extérieur, offrant une continuité naturelle entre intérieur et terrasse.La partie nuit propose quatre belles chambres, ainsi que deux salles d’eau modernes, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à une résidence secondaire de standing.Un atout majeur et rare complète ce bienUn double garage d’environ 90 m², bénéficiant d’une hauteur sous plafond exceptionnelle de 4,80 m, permettant aisément le stationnement d’un camping car ou de véhicules de grand gabaritCette hauteur offre également de nombreuses possibilités d’aménagement telles que la création d’une mezzanine de stockage, l’installation d’un espace bureau ou d’une activité professionnelle, ou encore un espace polyvalent selon les besoinsL’ensemble est desservi par un ascenseur, véritable élément de confort et de praticité, permettant un accès direct et facilité entre le garage et l’entrée principale de la maisonGrâce à cette configuration, la villa est parfaitement adaptée à une personne à mobilité réduite, offrant une circulation fluide, sécurisée et confortable au quotidienÀ l’extérieur, le terrain clos de 620 m² accueille une piscine et des espaces de détente parfaitement exposés, invitant à profiter pleinement du climat méditerranéen et d’une vue dégagée et panoramique sur les paysages emblématiques de la région.PrestationsMaison neuve construction 2020Architecture contemporaine et finitions soignéesAscenseur adapté PMRDouble garage grande hauteurPiscineVue panoramique exceptionnelleMaison clé en main sans travaux à prévoirCommodités et environnementÉcoles collèges et lycées à proximitéCommerces et services accessibles rapidementMédecins cabinets médicaux et hôpital à quelques minutesTransports urbains et axes routiers prochesGare SNCF de Narbonne à proximitéPlages méditerranéennes accessibles en moins de 20 minutesUn bien d’exceptionCette villa s’adresse à une clientèle en quête d’un bien rare et polyvalent, idéal en résidence principale haut de gamme, résidence secondaire de prestige, ou pour un projet professionnel ou patrimonial, tout en offrant une accessibilité optimale aux personnes à mobilité réduite.Un cadre de vie unique entre mer nature et ville avec des prestations de très haut niveau et une vue spectaculaire.