Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 125.5 m2 Narbonne
Prix au m² : 1 674 € / m²
Référence DAVMA3150040082
Description du bien
En EXCLUSIVITE : Située dans un environnement recherché et pratique, cette maison des années 70 de 125 m² sur une parcelle de 178 m2 offre de beaux volumes et un fort potentiel après remise au goût du jour. Exposée plein sud, la maison est lumineuse tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace salon ouvert sur une petite pièce ouverte lumineuse, une grande cuisine entièrement équipée avec un véritable espace salle à manger, idéale pour les moments en famille. Une grande buanderie avec des rangements très pratiques, se situe entre la cuisine et le séjour. A l’étage vous disposerez de trois chambres, d’un bureau, d’une salle de bain, d’une salle d’eau. Un joli escalier en fer forgé et un grand palier apportent du cachet à l’ensemble. Vous profiterez également d’une pièce / véranda, de deux petits espaces extérieurs aménagés, d’un barbecue, ainsi que d’un garage attenant. La propriété est entièrement clôturée, offrant confort et tranquillité. Des équipements de confort sont présents : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, et climatisation au rez-de-chaussée. La maison est en bon état général, mais nécessite des travaux de modernisation pour révéler tout son potentiel. Atout majeur : sa situation privilégiée, à proximité immédiate des écoles, collèges, lycées, commerces, axes routiers et de la gare de Narbonne, tout en étant implantée dans un quartier calme et apprécié.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 125.5 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Grenier
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Environnement LOTISSEMENT
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Narbonne-Nord à Narbonne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 674 € / m²
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Taxe foncière
2 231 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
69073 €
