Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 42 m2 Narbonne
Prix au m² : 3 786 € / m²
Référence 21734
Description du bien
Appartement T2 idéal investisseur — Loggia 8 m², Parking & Cellier — Proche Clape & Plage Votre agence VIALAN IMMOBILIER vous présente ce superbe appartement 2 pièces, situé au 1er étage d'un immeuble récent, fermé et sécurisé. Implanté dans un quartier résidentiel calme, le bien bénéficie d'une localisation privilégiée : à seulement 100 mètres du massif protégé de La Clape, et à 600 mètres du centre-ville et de la plage. Composition du bien : Pièce de vie : Entrée menant à un salon / séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée. L'ensemble bénéficie d'une belle exposition Sud-Ouest. Extérieur : Une agréable loggia de 8 m² pour profiter des beaux jours. Espace nuit : Une chambre confortable avec rangements intégrés. Sanitaires : Une salle d'eau avec WC. Annexes & Prestations : Une place de parking privative au sein de la résidence. Un cellier privatif offrant un espace de rangement supplémentaire. Information investissement : Appartement vendu occupé (bail en cours jusqu'en septembre 2027). Idéal pour un investissement locatif serein. taxes foncieres : 550 € charges copro : 600 € / an Contact & Informations : Pour plus de renseignements sur la rentabilité locative ou pour organiser une visite, contactez votre agence VIALAN IMMOBILIER. Horaires d'ouverture : du mardi au samedi de 9h à 12h et de 14h à 18h. DAVID TEL 04 68 49 09 82 ou par MAIL david@vialan.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 42 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 2 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 30
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue degagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Écarts à Narbonne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 786 € / m²
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Taxe foncière
600 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
52298 €
