Duplex à vendre 6 pièces • 4 chambres • 136 m2 Narbonne
Prix au m² : 2 339 € / m²
Référence NTVDU1090007599
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Description du bien
Un appartement de caractère entièrement rénové Situé au 2? étage d’un hôtel particulier du XIII? siècle, cet appartement de 136,65 m² a fait l’objet de 3 années de rénovation complète. - Aucun travaux à prévoir- Alliance parfaite entre charme de l’ancien et confort moderne *** DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE **** Des volumes idéaux pour vivre ou investir Grande pièce de vie de 41 m², lumineuse et traversante Cuisine ouverte moderne équipée 4 chambres (environ 14 m² chacune) Mezzanine (bureau / télétravail) Chambre d’appoint sous combles Salle d’eau 2 WC Parfait pour : famille résidence secondaire investissement locatif (colocation / saisonnier) Un cachet unique et préservé Immeuble historique (XIII? siècle) Escalier d’époque avec ferronneries Tomettes anciennes Portes anciennes restaurées Éléments d’origine conservés Un bien introuvable sur le marché à Narbonne Suite parentale & prestations Chambre parentale avec dressing sur mesure Accès direct salle d’eau et buanderie Cheminée revisitée avec espace TV intégré Les + qui font la différence ? Vue canal rare ? Hyper centre (tout à pied) ? Rénovation complète (tranquillité) ? Grande surface ? 4 vraies chambres À savoir Bien situé en centre historique (stationnement à proximité)Appartement au 2? étage Pourquoi visiter rapidement ? Les biens avec : vue sur le Canal de la Robine grande surface cachet historique + rénovation sont très rares à Narbonne Contact Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Bien idéal pour les amateurs de lieux uniques et d’emplacements premium. Contactez Team Narbonnais Valérie EI - RSAC 511649196 Tél : O6 3O 33 81 82 ou par mail : team.aude.vm@gmail.com Pour consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques www.georisques.gouv.frConformément à la loi et à l'article L.561.5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera obligatoire pour l'organisation de la visite.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 136 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 1 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 21
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue Canal de la Robine
- Environnement CALME
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre-ville à Narbonne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 339 € / m²
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Taxe foncière
1 649 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
104596 €
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