Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 106 m² Narbonne

GALA Immobilier a le plaisir de vous présenter 'Emma', une charmante maison à étage de 106 m², sur une parcelle de 280m2 située dans un village recherché à proximité immédiate de Narbonne. Dès l’entrée, vous serez séduit par une maison lumineuse, chaleureuse et parfaitement pensée pour la vie de famille.  Entièrement prête à vivre, elle offre 3 belles chambres et des espaces agréables où chacun trouvera sa place. À l’extérieur, un jardin accueillant vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour des moments de détente, des repas en famille ou des instants de convivialité entre amis. Un garage vient compléter les prestations de cette maison, apportant confort et praticité au quotidien.   Située à proximité des écoles et de toutes les commodités, cette maison réunit tous les atouts pour une vie familiale paisible dans un cadre agréable. Emma n’attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire.!! Disposition intérieure : Rez-de-chaussée :Dès l’entrée, vous conduit dans la pièce de vie 49m2  lumineux de ouvrant directement sur le jardin, idéal pour profiter des beaux jours., Un WC séparé 2m2 complète ce niveau, sans oublier le garage intégré de 17 m², véritable atout au quotidien. Étage :Un palier de 3,67 m² dessert l’espace nuit, composé de Trois  chambres avec placards intégrés (14,56 m² – 10,82 m² – 17,7 m²). Une salle d’eau moderne avec douche, vasque et WC vient parfaire ce niveau. Extérieur : Un havre de paix vous attend à l’extérieur, où une terrasse baignée de lumière invitant à savourer des repas sous le doux soleil.  offre un cadre enchanteur propice à la détente et aux instants partagés.   Ses atouts : un fort potentiel d’aménagement grâce à ses volumes et sa distribution fonctionnelle, Une excellente localisation, idéale pour une vie de famille.   Informations complémentaires : toutes les commodités à proximité, écoles et commerces, ce qui est un atout majeur offrant un cadre de vie agréable   Taxe Foncière 1271€    Localisation :Implantée dans un village résidentiel agréable, la maison bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des services et infrastructures essentielles.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.   À 15 minutes de la mer, à 35 minutes de l’aéroport de Carcassonne, à 1 h de l’Espagne. * N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires. * Que vous souhaitiez vendre ou acquérir une propriété, GALA IMMOBILIER est à vos côtés à chaque étape de la transaction.