Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 177 m2 Narbonne
Prix au m² : 2 797 € / m²
Référence 1856
Description du bien
NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE - NARBONNE - 4 FACES - GRAND JARDIN - TERRASSES - GRAND SOUS-SOL - GARAGE. Venez découvrir cette maison de plain-pied, 4 faces de 177 m² sur un terrain de 1 660 m², adaptée pour des personnes à mobilité réduite. Elle est composée d'une entrée, une cuisine indépendante de 10,60 m² avec l'accès sur une terrasse non carrelé de 30 m², un grand salon/séjour de 46,50 m², lumineux avec de beaux volumes, dôté d'une cheminée sans insert et l'accès par plusieurs portes fenetres sur une deuxième terrasse de 48 m², et l'accès à une mezzanine de 27 m² qui a également un accès sur une terrasse tropézienne. Vous trouverez deux salles d'eau avec toilette dont une adaptée PMR et 4 chambres spacieuses de 12,30 m² à 15,50 m² ainsi qu'un cellier/dressing. Le sous-sol de la maison d’environ 160 m² (dont un garage de 30 m² environ) est accessible par l’intérieur et l’extérieur de la maison (hauteur de 1,88 m). L’extérieur d’environ 1480 m² est composé d’un jardin/parc arboré tout autour de la maison, de deux terrasses, plusieurs places de stationnement et d’un puits. LES ATOUTS : Chauffage central au gaz de ville avec chaudière récente - Climatisation dans toutes les pièces - Fenêtres en double vitrage PVC - Volets bois et Alu - Tableau électrique repris récemment - Panneaux solaires (autoconsommation) - Isolation des combles - Toiture entretenue. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 12. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Adrien SEUX par téléphone au O6.31.58.82.34 ou vous souhaitez être rappelé plus tard pour ce bien ; envoyer 'rappel référence 1856 avec vos coordonnées' par sms.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 177 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
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Extérieur
- Jardin de 1480 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Narbonne-Nord à Narbonne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 797 € / m²
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Taxe foncière
2 811 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
162815 €
