Villa à vendre 6 pièces • 5 chambres • 173 m2 Narbonne
Prix au m² : 3 636 € / m²
Référence 2151
Description du bien
CUXAC-D’AUDE (11590) – Villa rénovée avec prestations de qualité Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette villa individuelle en R+1 développant 173 m² habitables, édifiée sur une parcelle entièrement aménagée de 653 m². Entièrement rénovée récemment, elle offre un excellent état général ainsi que des prestations soignées. Le bien bénéficie d’une performance énergétique remarquable (DPE B/A). La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une spacieuse pièce de vie avec cheminée, une cuisine moderne entièrement équipée, deux chambres, une salle de bains, un dressing et une buanderie. À l’étage : Une chambre avec terrasse privative, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une grande véranda avec baies à ouverture totale, prolongeant les espaces de vie et donnant un accès direct aux extérieurs. Extérieurs et dépendances : Piscine chauffée avec cascade, jacuzzi, pool house complet comprenant cuisine d’été équipée, salle d’eau et local technique. Garage d’environ 50 m². Dépendance offrant un potentiel d’aménagement en deux studios indépendants (chambre et salle d’eau). Prestations complémentaires : Climatisation réversible, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, panneaux solaires, système d’alarme. Bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale ou secondaire. Pour plus d’informations : 06 82 57 88 94
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 173 m2
- 5 Chambres
- 4 WC
- Climatisation
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Accessibilité
- Accès PMR
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Narbonne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 636 € / m²
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Taxe foncière
2 600 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
206890 €
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