Villa à vendre 5 pièces • 4 chambres • 96 m² Narbonne

Dossier n°STR378 GALA IMMOBILIER vous présente ALBA. Située dans un environnement résidentiel calme et recherché sur le secteur de Narbonne, cette maison de plain-pied construite en 2024 développe environ 96 m² habitables. Encore sous garantie décennale, elle offre des prestations modernes et confortables. La partie principale se compose d’un agencement fonctionnel et lumineux : Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi qu’une buanderie attenante. Un couloir desservant trois chambres équipées de rangements intégrés. Une quatrième pièce bénéficiant d'une grande baie vitrée sur l’avant de la maison, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement comme un bureau dédié au télétravail ou une chambre supplémentaire. Une salle de bains familiale disposant à la fois d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 254 m² et bénéficie d'équipements de qualité sous garantie décennale, notamment une climatisation gainable, des menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques. Les extérieurs restent à finaliser avec une clôture et une terrasse dont le devis a déjà été effectué. Cette maison de plain-pied se distingue par de nombreux atouts, à commencer par sa construction récente sous garantie décennale et ses prestations de confort modernes incluant la climatisation gainable. Son agencement optimal propose trois chambres avec rangements ainsi qu'une pièce supplémentaire modulable selon vos besoins, le tout sur un terrain de 254 m² situé dans un quartier résidentiel recherché avec une taxe foncière de 1 195 €. Cette propriété représente une opportunité idéale pour un acquéreur souhaitant profiter d'une construction récente aux normes actuelles, le tout à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes de déplacement. Prix : 265 000 € Honoraires compris charge vendeur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.