Villa à vendre 4 pièces • 3 chambres • 147.5 m2 Narbonne
Prix au m² : 6 068 € / m²
Référence 1882
Description du bien
Située dans le secteur très prisé des Hauts de Narbonne, cette villa contemporaine offre un cadre de vie exceptionnel sur une parcelle de 864 m² avec piscine, vue panoramique et dependance. Dès l’arrivée, le charme opère immédiatement. Dominant la ville et bénéficiant d'une exposition idéale Est, Sud et Ouest, la propriété bénéficie d’une vue spectaculaire sur Narbonne, l’étang de Bages, la mer et les paysages environnants, offrant un panorama rare et évolutif au fil des heures et des saisons. Pensée pour une qualité de vie résolument tournée vers l’extérieur, la villa séduit par ses volumes lumineux, ses larges ouvertures et son atmosphère contemporaine élégante. La pièce de vie principale, baignée de lumière, s’ouvre généreusement sur les terrasses et l’espace piscine, créant une parfaite continuité dedans/dehors. Les extérieurs ont été aménagés comme un véritable espace de réception et de détente : piscine chauffée, vastes terrasses, pergolas bioclimatiques, espaces lounge, intimité préservée. La maison principale comprend : un vaste séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, plusieurs salles d’eau. Une dependance complète l’ensemble, idéal pour recevoir famille et amis. Prestations haut de gamme : architecture contemporaine, climatisation, larges baies vitrées, panneaux photovoltaïques, pergolas bioclimatiques, nombreux stationnements, environnement résidentiel calme et recherché. Un bien rare sur le marché narbonnais, alliant emplacement d’exception, vue dominante sur l’étang de Bages et la mer, prestations de qualité et art de vivre méditerranéen. CONTACT: Alma CLEMENT au O6 24 83 OO O4
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 147.5 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Meublé
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Magnifique vue dominante et panoramique Mer, étang et paysages environnants
- Environnement calme et residentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Narbonne-Sud à Narbonne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 068 € / m²
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Taxe foncière
2 688 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
294383 €
