Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 114.77 m2 Narbonne
Prix au m² : 2 580 € / m²
Référence 2026-45
Description du bien
Située dans un quartier recherché de Narbonne, à proximité des commerces et des transports accessibles à pied, cette agréable maison F4 développe une surface habitable de 114,77 m², répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée constitue un véritable atout, avec une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée. Ce niveau dispose également de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant, offrant ainsi une organisation particulièrement pratique pour une famille ou pour recevoir. Une buanderie ainsi qu’un agréable jardin d’hiver / véranda viennent compléter cet espace. Cette pièce bénéficie d’un accès direct à l’extérieur et à la piscine, créant un espace de vie supplémentaire particulièrement appréciable. À l’étage, une belle suite parentale offre une grande chambre, une salle d’eau privative ainsi qu’un dressing. Construite en 1999, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage, garantissant confort et isolation au quotidien. À l’extérieur, un jardin d’environ 200 m² accueille une piscine, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable. La propriété dispose également d’une aire de stationnement ainsi que d’au moins un garage. Les points forts : 114,77 m² habitables Deux chambres en rez-de-chaussée Suite parentale à l’étage Jardin d’hiver / véranda Piscine Jardin d’environ 200 m² Cuisine ouverte équipée Double vitrage Garage et stationnement Commerces et transports accessibles à pied Une maison familiale offrant confort, fonctionnalité et de beaux espaces de vie, avec notamment l’avantage rare de disposer de deux chambres au rez-de-chaussée et d’une suite parentale à l’étage.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 114.77 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 200 m2
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue piscine
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Narbonne-Sud à Narbonne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 580 € / m²
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Taxe foncière
2 049 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
97360 €
