Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 152 m² Narbonne

Magnifique maison vigneronne de caractère de 126 m² habitables (152 m² plancher). En rez-de-chaussée, vous trouverez le garage de 65.50 m² et ses deux cuves ouverte et aménagées (5.60 m² chacune) représentant le symbole de maison vigneronne. En complément se trouve un cellier de 12 m² et une pièce de 14 m². Immense remise vigneronne offrant un potentiel fou....atelier, stokage, vehicules de collection ou projet d'aménagement. L'entrée cossue de 9 m² vous accueille au rez-de-chaussée avec placards aménagés, l'escalier menant à l'étage vous permet de découvrir la pièce de vie : Véritable atout de la maison. Cette pièce de 57 m² vous séduira par le mariage de l'élégance de l'ancien, et ses généreux volumes sublimés par ses poutres apparentes et une belle hauteur sous plafond variant de 2.65 m à 4.40 m (max). Cette pièce traversante et lumineuse vous accueillera aussi bien dans le coin cuisine, que le salon-séjour valorisé par une cheminée insert. Dans le prolongement une superbe loggia entièrement refaite à neuf qui laiissera libre court à votre imagination pour sa future utilisation. Enfin une petite terrase prolonge cet espace baigné par une fluidité de vie et une atmosphère chaleureuse unique. Toujours au 1er étage se trouve le coin nuit composé de deux généreuses chambres avec poutres apparentes : l'une de 15 m² et l'autre de 18 m² avec placard. La salle d'eau tout aussi spacieuse de 9.30 m² avec ses 2 vasques et sa douche à l'italienne confirme les espaces certains de la maison. Enfin le 2 ème étage se dIstinguera avec un espace de nuit sous appenti de 22 m² plus sa salle d'eau et toilette, toujours sous le couvert des poutres éléments de caractères de la maison. La maison est entièrement équipée de la climatisation gainable,de volets électriques,de double vitrage, menuiseries PVC. Installations eau et electricité aux normes. MAISON DONT LE CADRE INSPIRANT ET BAIGNE DE LUMIERE VOUS COMBLERA.