Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 68 m2 Narbonne
Prix au m² : 3 206 € / m²
Référence 5657
Description du bien
Idéalement situé dans le très recherché quartier EDF, en plein cœur de Narbonne, cet appartement de type 3 offre une belle qualité de vie, à proximité immédiate de toutes les commodités. D'une superficie de 79 m² au sol, dont 68 m² loi Carrez, il se situe au 1er étage avec ascenseur, au sein d'une petite copropriété composée de seulement 10 propriétaires. Exposé plein sud, l'appartement séduit avant tout par sa belle luminosité et ses volumes. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une loggia fermée, formant un ensemble d'environ 45 m² particulièrement agréable au quotidien. L'espace nuit, accessible depuis un couloir bénéficiant de nombreux rangements, se compose de deux chambres, dont une avec dressing, d'une salle d'eau et de toilette indépendante L'appartement dispose également de nombreux espaces de rangement, offrant un véritable confort au quotidien. Son emplacement constitue un véritable atout : à depas de Halles de Narbonne, commerces, écoles primaires, collège et lycée sont accessibles à proximité immédiate, permettant de profiter pleinement de la vie du centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement pratique au quotidien. Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder ! Les prestations : volets roulants électriques et stores thermiques, menuiseries alluminium double vitrage, au rez de chaussé cellier, place de parking privative, bilan énergéitque favorable (DPE : C – GES : A) ; charges de copropriété : 1200 €/an ; taxe foncière : 1780 €.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 68 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 27
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue dégagé
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Narbonne-Sud à Narbonne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 206 € / m²
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Taxe foncière
1 780 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
71704 €
