Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 121.44 m2 Narbonne
Prix au m² : 2 471 € / m²
Référence 5646B
Description du bien
Et si vous élargissiez votre recherche de quelques kilomètres autour de Narbonne ? À seulement 15 km de Narbonne, découvrez à Canet-d'Aude cette maison de plain-pied construite en 2015, parfaitement entretenue, offrant 121 m² habitables, 4 chambres, une dépendance de 18 m² et un excellent DPE A/A. Une alternative particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent espace, confort et qualité de vie à proximité de Narbonne. Dès l'entrée, la maison séduit par sa superbe pièce de vie de 45 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition Sud-Ouest / Sud / Sud-Est. Salon, salle à manger et belle cuisine équipée avec îlot central composent un espace convivial et chaleureux, véritable cœur de la maison. Côté nuit, vous disposez de 4 chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire d'angle et d'un WC indépendant. L'ancien garage, aujourd'hui aménagé en buanderie/salle de jeux, apporte un espace supplémentaire très appréciable et peut facilement retrouver sa fonction initiale. Autre véritable atout : une dépendance indépendante d'environ 18 m². Bureau, atelier, chambre d'amis, espace ado ou activité professionnelle… elle offre de multiples possibilités et peut être complétée par une salle d'eau. À l'extérieur, la parcelle entièrement clôturée de 450 m² propose plusieurs terrasses, un espace prévu pour une future cuisine d'été ainsi qu'un cabanon/atelier prolongé d'une pergola abritant un jacuzzi 5 places en dur. La maison bénéficie également d'un forage, d'une borne de recharge pour véhicule électrique, de plusieurs stationnements et d'un DPE A/A, gage de confort et de faibles consommations. Le tout dans un environnement résidentiel particulièrement calme, avec commerces, services et écoles accessibles à pied. Narbonne à 15 km – Lézignan-Corbières à 9 km. À 300 000 €, une maison familiale récente, sans travaux, de plain-pied, avec 4 chambres et dépendance : une alternative à découvrir lorsque l'on recherche sur Narbonne et sa périphérie.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 121.44 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 250 m2
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Écarts à Narbonne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 471 € / m²
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Taxe foncière
1 440 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
98676 €
