Maison de village à vendre 5 pièces • 3 chambres • 120.26 m2 Salles-d'Aude
Prix au m² : 1 822 € / m²
Référence 1753
Description du bien
Située au cœur du village de Salles-d’Aude, à proximité immédiate des commodités (Intermarché, pharmacie, parking public...), cette maison de village 3 faces de type T5 offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. D’une surface habitable d’environ 120 m², elle s’ouvre sur une entrée desservant un spacieux séjour de 20 m², une cuisine indépendante ainsi qu’une arrière-cuisine. Celle-ci donne accès à un agréable jardin exposé plein sud de 75 m², idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis, notamment grâce à son barbecue traditionnel en pierre. Le rez-de-chaussée comprend également un vaste garage d’environ 55 m², avec un étage de même surface, entièrement aménageable selon vos projets. À l’étage de la maison, vous découvrirez trois chambres confortables ainsi qu’une grande salle d’eau. Enfin, le deuxième et dernier niveau abrite des combles d’environ 50 m² au sol, aménageables à votre convenance (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux...). Parmi les prestations : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible dans le salon, et chauffage au fioul via une chaudière individuelle. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est indéniable pour en faire une belle maison familiale en résidence principale, dans un environnement calme et bien desservi. Ne tardez pas à visiter, cette maison n’attend que vos projets !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 120.26 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Grenier
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Jardin, village
- Environnement Village, calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Salles-d'Aude à Salles-d'Aude
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 822 € / m²
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Taxe foncière
1 133 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
72033 €
