Maison de village à vendre 4 pièces • 3 chambres • 150 m² Salles-d'Aude

DRIVE IMMO SALLES-D’AUDE (11110) – BÂTISSE DE CARACTÈRE DE 150 m² AVEC TERRASSE DE 40 m² ET GARAGE DE 120 m² Au cœur du village de Salles-d’Aude, à quelques minutes de Narbonne et des plages, découvrez cette bâtisse de caractère offrant environ 150 m² habitables et un garage exceptionnel de 120 m². Derrière sa façade discrète se cache un bien atypique aux volumes généreux et au charme authentique. Au rez-de-chaussée, un vaste garage avec porte motorisée et sanitaires offre de nombreuses possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, atelier, espace de stockage ou activité professionnelle. L’habitation, accessible par une entrée indépendante, se développe au premier étage autour d’une belle pièce de vie de type loft. Le plafond cathédrale, la charpente apparente, les vélux et les grandes ouvertures apportent volume et luminosité à cet espace convivial composé d’une cuisine ouverte, d’un salon et d’une salle à manger. La pièce de vie s’ouvre sur une agréable terrasse d’environ 40 m² équipée de panneaux solaires. Ce niveau comprend également une chambre avec dressing et accès direct à la terrasse, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, un espace bureau sur le palier dessert une chambre avec mezzanine ainsi qu’une suite parentale avec dressing, salle d’eau privative et WC. Climatisation, volets roulants électriques, panneaux solaires et nombreux espaces de rangement complètent les prestations de ce bien. Les + : • Environ 150 m² habitables • Garage de 120 m² avec sanitaires • Terrasse de 40 m² • Plafond cathédrale et charpente apparente • 3 chambres dont une suite parentale • 2 salles d’eau • Climatisation • Panneaux solaires • Bien atypique avec beaucoup de cachet Un bien atypique, idéal pour les amateurs de volumes, d’authenticité et de lieux de vie singuliers.Contactez notre équipe DRIVE IMMO - Cabinet immobilier 100% FAMILIAL ET INDEPENDANT. Harmony au 06 32 42 38 50 ou Alyson au 07 88 11 25 94, où venez nous rencontrer dans notre NOUVELLE Agence: 10 Quai Victor Hugo à Narbonne. Honoraires Cabinet Immobilier à la charge du vendeur inclut au prix de vente affiché. Bien référencé 647. Affilié à la fédération national de l'immobilier. Caisse de garantie immobilière 120.000€, carte professionnelle n° CPI 1102 2018 000 031 626. Notre professionnalisme est pour vous une valeur ajoutée.