Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 70.5 m2 Vinassan
Prix au m² : 4 256 € / m²
Référence JCVAP30002355
Description du bien
A Vinassan, à proximité des commerces et de l'école, laissez-vous séduire par cette charmante villa rénovée avec goût de 70,50m² et composée comme suit : une pièce de vie climatisée de 40m², 2 chambres de 13 et 9 m², salle de bain et WC séparés. Aucun travaux n'est à prévoir, il n'y a plus qu'à poser vos valises. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une généreuse parcelle de 1 186 m² offrant de nombreux espaces de détente. Vous profiterez d'une pergola bioclimatique, d'une piscine, d'un espace barbecue ainsi que de plusieurs coins ombragés soigneusement aménagés. Un carport permettra d'abriter votre voiture. Villa dans laquelle il est possible de vivre à l'année comme pour y venir en vacances. Vous apprécierez le poêle à bois, idéal pour créer une ambiance chaleureuse tout en optimisant le confort thermique de la maison. Vendue meublée et équipée. Atout supplémentaire : le terrain reste constructible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, telles que la création d'un potager, d'une dépendance ou encore d'un logement locatif. Situé aux portes de Narbonne et à moins de 20 minutes des plages, le charmant village de Vinassan séduit par son cadre de vie, alliant tranquillité, authenticité et proximité des commodités. Niché au cœur d'un environnement naturel préservé, entre les vignobles du Narbonnais, le massif de la Clape et les plages méditerranéennes, Vinassan offre une qualité de vie recherchée. Pour tout renseignement vous pouvez contacter Cyril JOULIE 0676922479 / cyriltransaction@anais-immobilier.fr / AGENCE ANAIS IMMOBILIER GRUISSAN Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 70.5 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
-
Extérieur
- Terrasse
-
Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Vinassan à Vinassan
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 256 € / m²
-
Taxe foncière
288 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
98676 €
