Villa à vendre 7 pièces • 6 chambres • 163 m2 Ginestas
Prix au m² : 2 142 € / m²
Référence 731
Description du bien
Située dans une impasse au calme, cette maison de 160 m2 combine espace, confort et convivialité. Sur une parcelle de 715 m2, elle offre une qualité de vie idéale pour une grande famille à la recherche de calme, tout en étant proche des commerces, écoles et à seulement 15 min de Narbonne et 30 kms des plages méditerranéennes. Dès l’entrée, laissez vous séduire par la pièce de vie lumineuse, composée d’un salon spacieux et d’une salle à manger chaleureuse communiquant avec une cuisine ouverte. Cette dernière, moderne et équipée, dispose de nombreux rangements, de plans de travail généreux et d’un îlot central convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez de chaussée accueille quatre chambres confortables ainsi qu’une salle de bain. À l’étage, deux chambres supplémentaires avec poutres apparentes et hauteur sous plafond offrent un charme supplémentaire et une flexibilité pour aménager un bureau, une salle de jeux ou des chambres d’amis. La piscine sécurisée et protégée des regards, sera le lieu parfait pour se rafraîchir en été, elle est entourée de végétation. Une terrasse avec cuisine d’été avec barbecue et four à bois idéale pour vos repas estivaux et un espace potager pour les jardiniers complètent les extérieurs. L’agencement de cette maison permet d’envisager une division en 2 logements distincts parfait par exemple pour accueillir plusieurs générations ou pour exercer une activité locative ou professionnelle tout en préservant l’intimité de chacun. Contact pour plus d'informations et une visite: Stéphanie 06 71 03 47 75 Immatriculée au RSAC Narbonne 900639618. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 163 m2
- 6 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
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Environnement
- Environnement Calme, résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ginestas à Ginestas
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 142 € / m²
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Taxe foncière
2 874 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
114793 €
