Villa à vendre 4 pièces • 3 chambres • 108 m2 Pouzols-Minervois
Prix au m² : 2 889 € / m²
Référence 2077
Description du bien
À seulement 20 minutes de Narbonne, sur la commune de Pouzols-Minervois, découvrez cette maison récente en ossature bois de 108 m² + garage de presque 20 m2, construite en 2021. Classée A/A, elle bénéficie d’une excellente performance énergétique. La maison s’ouvre sur un vaste espace de vie de 55 m², composé d’un salon/séjour lumineux et d’une cuisine ouverte moderne, équipée et fonctionnelle. Elle dispoe d'un grand garage utilisé comme buanderie et espace de stockage. Côté nuit 3 chambres spacieuses Suite parentale avec dressing et salle d’eau privative Salle d’eau indépendante avec douche à l’italienne Un extérieur aux multiples possibilités Le véritable atout de ce bien réside dans son grand terrain de 1 501 m² piscinable, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : piscine, espace détente, jardin paysager, potager ou aire de jeux. Une terrasse carrelée de 47 m² permet de profiter pleinement des beaux jours. Climatisation réversible, volets électriques... Les avantages de l’ossature bois Isolation renforcée et confort de vie supérieur Matériaux durables et écologiques Construction récente et qualitative Un bien rare pour une famille ou un couple recherchant de l’espace, le calme et la proximité de Narbonne, tout en profitant d’un environnement naturel et agréable. Pour plus d’informations ou organiser une visite : 06 82 57 88 94
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 108 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Pouzols-Minervois à Pouzols-Minervois
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 889 € / m²
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Taxe foncière
1 250 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
102623 €
